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Lisboa
Lisboa
Misericórdia
Príncipe Real - São Bento
Prédio para venda
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Prédio para venda

1 800 000 €
Travessa André Valente, Príncipe Real - São Bento, Misericórdia, Lisboa, Lisboa
5 774 €/m²

Propriedades

Área
311,76 m²
Forma de propriedade
Tipologia
T9+
Fase de acabamento
Andar
Varanda / Jardim / Terraço
Despesas adicionais
Garagem
Serviços à distância
Aquecimento
Certificado energético
F

Descrição

Localizado no coração de Lisboa, na zona do Bairro Alto/Chiado, este prédio histórico do século XVIII é uma propriedade única e impressionante. Com 426m² de área bruta privativa, o edifício é composto por duas frações autónomas: um T3+1 com 315m² e outro T3 com 111m².


A fração principal fica situado no primeiro andar e conta com dois pisos , num espaçoso T3+1 com 315m². No primeiro piso, encontramos um hall de entrada elegante, que leva a um corredor de acesso a três quartos, incluindo uma suite generosa com uma acolhedora salamandra e uma casa de banho completa a servir os outro quartos.. Nesse mesmo piso, há uma cozinha principal completa com despensa e casa de banho, além de um encantador pátio exterior de 11m². A cozinha proporciona acesso a um piso inferior com janela, onde encontramos uma lavandaria, um quarto de arrumos e uma garrafeira..


No segundo piso, somos recebidos por uma sala de estar com cerca de 80m2,separada por uma parede com destaque para uma lareira de chão. Além disso, há uma sala de jantar, um corredor interno de serviço, uma casa de banho social e uma cozinha de apoio.


A outra fração autónoma, um T3 com 111m², está localizada no rés-do-chão e possui acesso independente. Composta por uma entrada/sala, uma arrecadação, um corredor que dá acesso a três quartos, uma casa de banho e uma cozinha, essa fração oferece comodidade e privacidade aos seus moradores.


Este prédio histórico beneficia de facilidade de estacionamento, estando próximo ao parque da Emel, na Calçada do Combro. Sua localização privilegiada e características únicas tornam-no um investimento atrativo numa das áreas mais valorizadas da cidade. Situado no epicentro do turismo, é facilmente acessível a pé para todos os tipos de transporte público de Lisboa, além de uma ampla variedade de restaurantes, serviços e comércio no Bairro Alto, Chiado e Cais do Sodré. O Aeroporto fica a apenas 20 minutos de carro.


Em resumo, este prédio histórico do século XVIII, com suas duas frações autónomas, destaca-se no mercado imobiliário por sua generosa área, excelente localização e potencial de valorização. É uma oportunidade única de investimento em Lisboa, uma cidade vibrante e encantadora.




Located in the heart of Lisbon, in the Bairro Alto/Chiado area, this historic 18th-century building is a unique and impressive property. With a total private gross area of 426m², the building consists of two separate units: a 3+1 bedrooms with 315m² and another 3 bedrooms with 111m².


The main unit is situated on the first floor and spans two levels, featuring a spacious 3+1 bedrooms with 315m². On the first level, there is an elegant entrance hall leading to a corridor accessing three bedrooms, including a generous suite with a cozy fireplace and a complete bathroom serving the other bedrooms. On the same level, there is a fully equipped main kitchen with a pantry and bathroom, as well as a charming 11m² outdoor patio. The kitchen provides access to a lower level with a window, where a laundry room, storage room, and wine cellar can be found.


On the second level, you are welcomed by a living room of approximately 80m², separated by a wall with a notable floor fireplace. Additionally, there is a dining room, a service corridor, a guest bathroom, and a utility kitchen.


The other separate unit, a 3 bedrooms with 111m², is located on the ground floor and has independent access. It comprises an entrance/living room, a storage room, a corridor leading to three bedrooms, a bathroom, and a kitchen, providing convenience and privacy to its residents.


This historic building benefits from easy parking, being close to the Emel park on Calçada do Combro. Its privileged location and unique features make it an attractive investment in one of the most valued areas of the city. Situated at the epicenter of tourism, it is easily accessible by foot to all types of public transportation in Lisbon, as well as a wide variety of restaurants, services, and commerce in Bairro Alto, Chiado, and Cais do Sodré. The airport is just a 20-minute drive away.


In summary, this 18th-century historic building, with its two separate units, stands out in the real estate market due to its generous area, excellent location, and potential for appreciation. It is a unique investment opportunity in Lisbon, a vibrant and charming city.


Características

Nova construção
sem informação
Tipo de anunciante
profissional
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
1950
Tipo de imóvel
prédio
Janelas
sem informação
Elevador
não
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Equipamento
sem informação
Informações adicionais
sem informação
Material de construção
sem informação

Mapa

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