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Lisboa (distrito)
Lisboa
Ajuda
Prédio em propriedade total situado na Ajuda, Lisboa

Prédio em propriedade total situado na Ajuda, Lisboa

750 000 €
Ajuda, Lisboa
5 682 €/m²
Prédio em propriedade total situado na Ajuda, Lisboa

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Propriedades

Área útil (m²):
132 m²
Área bruta (m²):
132 m²
Condição:
Renovado
Certificado Energético:
C

Descrição

Prédio em propriedade total, situado na Ajuda, uma zona tradicional e de requinte da cidade de Lisboa. A poucos minutos do Jardim Botânico d'Ajuda.

Este prédio, totalmente reabilitado, incluindo o isolamento entre andares e isolamento do telhado, é constituído por 4 apartamento com as tipologias T0 e T1, dois no rés-do-chão e dois no primeiro andar, com a seguinte configuração:

No rés-do-Chão existem dois apartamentos, com cerca de 33 m2, que são divididos a meio por uma porta móvel divisória, permitindo dois ambientes, sala e quarto com total privacidade. O apartamento Drt dispõe de um logradouro com cerca de 17 m2, e o Esq um logradouro de 20 m2, ambos com total privacidade.
No primeiro andar, ambos os apartamentos têm um pé direito alto.

Características:

- Prédio totalmente reconstruído, mantendo a traça original
- Orientação solar Sul
- Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor e frigorífico fornecidos pela IKEA
- Vidros duplos
- Chão de tábua corrida

Com pedido para propriedade horizontal a aguardar resposta e pedido para a Vistoria para Benefícios Fiscais, o que, a ser concedido, irá conferir a isenção de IMT e imposto de selo e a isenção do pagamento do IMI nos primeiros 3 anos passado a 5 caso seja para habitação própria.

Produto apropriado para investidores, onde se espera um rendimento dentro dos valores de mercado, entre 4 a 5% de yield.


Nesta zona poderá desfrutar de património como palácios e conventos (Palácio Nacional da Ajuda ou Paço da Ajuda, Palácio dos Condes da Ega e Convento de Nossa Senhora da Boa Hora), jardins (Jardim das Damas e Jardim Botânico) Igrejas (Igreja da Memória ou Igreja de Nossa Senhora do Livramento e de São José), Miradouro dos Moinhos de Santana e Torre da Ajuda, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional.

Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado, à auto-estrada A5 e às praias de Cascais.


Quintela e Penalva - Real Estate

Definidos na CONFIANÇA, orientados para a EXCELÊNCIA e valorizados pelo MÉRITO: esta é a Quintela e Penalva – Real Estate. Fundada em 2004 e especializada no segmento residencial de luxo, a Quintela e Penalva – Real Estate oferece no seu serviço de consultoria, uma visão de clara dimensão internacional. Daí sermos hoje uma indiscutível referência para quem investe no mercado imobiliário em Portugal.

Quintela e Penalva – Real Estate é a consultora preferencial da Knight Frank em Lisboa, em Oeiras, em Cascais e Estoril, em Sintra e na Comporta.

PRD24032 Veja este e outros imóveis em
Categoria Energética: C

Características

  • Terraço

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Buildings, Ajuda

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