MORADIA T5 em Rio Tinto, a 10min a pé do Metro e 50m do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT558963

Dez pontos-chave:
1️⃣ Moradia T5 (3 pisos)
2️⃣ Área Total de 191 m2
3️⃣ Ótima Exposição Solar (Nascente-Poente)
4️⃣ Moradia Unifamiliar com 3 pisos “independentes”
5️⃣ Garagem fechada para 1 viatura
6️⃣ Área de Jardim de 95 m2
7️⃣ Zona Habitacional tranquila
8️⃣ A 50m do Porto e a 10min a pé da Estação de Metro.
9️⃣ A 10 min das Faculdades e do Hospital São João
A 3 min dos Acessos às Auto-estradas

Moradia T5 unifamiliar, remodelada em 3 pisos de uso independente, com uma excelente exposição solar (nascente-poente), uma área ajardinada de 95 m2, localizada numa zona habitacional tranquila de Rio Tinto, a escassos 50m do Porto e a 10min a pé da Estação do Metro.

Moradia com 191m2 totais, remodelada com 3 pisos independentes, tendo cada um deles uma sala, uma cozinha e uma casa de banho.

O piso do R/C, tem um quarto com espaço amplo de closet, uma casa de banho completa com base de duche, uma sala de estar com ligação ao terraço e uma cozinha com ligação ao mesmo espaço exterior.

O 1º piso tem dois quartos, uma casa de banho completa, uma sala de estar com kitchenette e uma lavandaria.

O 2º piso tem dois quartos sendo um deles no aproveitamento do sótão, uma casa de banho completa, uma sala de estar com kitchenette e ilha.

O hall de entrada da moradia está situado no 1º piso e faz a distribuição entre o 1º e o 2º piso. O acesso ao R/C é feito de forma independente.

Esta moradia está localizada numa rua sem saída e bastante tranquila de Rio Tinto, apesar de estar a escassos 50m do Porto e a 10min a pé da Estação do Metro.Fruto desta excelente localização, a moradia está próxima de todo o comércio e serviços e a apenas 10 minutos do Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.

ÁREAS GERAIS:
• Área total: 191,0000 m2
• Área bruta privativa: 114,0000 m2
• Área bruta dependente: 77,0000 m2

DIVISÕES:
R/C:
• Sala
• Cozinha
• Quarto
• Closet
• WC Completo

1º piso:
• Hall entrada
• Sala com Kitchenette
• 1º Quarto
• 2º Quarto
• Casa de banho completa
• Lavandaria

2º piso:
• Sala com Kitchenette
• 1º Quarto com varanda
• 2º Quarto
• Casa de banho completa

Outras dependências:
• Garagem fechada para 1 viatura
• Armazém espaçoso
• Jardim
• Terraço

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
• 3 Salas de estar
• 3 Cozinhas mobiladas e equipadas com eletrodomésticos.
• Pavimento em madeira em todas as divisões e circulações e tijoleira cerâmica nas casas de banho.
• Um portão manual para a garagem fechada com espaço para uma viatura.

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
• Ano de inscrição na matriz de 1974
• Certificado energético E emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 50m do Porto
• A 500m do Continente de Campanhã
• A 550m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de São Roque da Lameira
• A 900m do Parque Nascente
• A 5 min do acesso às auto-estradas
• A 10 min (a pé) da estação do Metro do Parque Nascente
• A 10 min (de carro) do Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João
• A 1,4Km do Parque Urbano de Rio Tinto

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.