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Porto
Penafiel
Recezinhos (São Mamede)
Moradia T5 de Luxo em Penafiel
Moradia T5 de Luxo em Penafiel

Moradia T5 de Luxo em Penafiel

599 000 €
Travessa do Seixo - Seixo, Recezinhos (São Mamede), Penafiel, Porto
1 920 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área
312 m²
Aquecimento
Área do terreno
6.492 m²
Fase de acabamento
Tipo de imóvel
Ano de construção
2008
Tipologia
T5
Garagem
Serviços à distância
Despesas adicionais
Certificado energético
F

Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT551055

VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto da sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça todos os cantos desta fantástica moradia.

- Excelente Moradia Individual T5 ( 2 suites ), com 4 frentes, e isolada, com na rua Cimo de Vila Nº 49, na freguesia de São Mamede de Recezinhos, Código Postal 4560-800 PENAFIEL.

- Com fantásticas áreas, implantada em terreno com 6.492m2 e com área bruta de construção de 571m2 Construção do ano de 2008

- Diferencia-se pela sua ótima exposição solar, Nascente-Poente e com uma zona envolvente muito aprazível, junto ao nó de Castelões das autoestradas A4 e A11. A 10 minutos do centro da cidade de Penafiel onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços.

- A moradia dispõe de muito boas áreas interiores e uma organização muito funcional, com todos as divisões caracterizadas pela presença constante de luz natural.
Na terreno envolvente á moradia encontra::

- Pomar com as seguintes árvores de frutos: -3 cerejeiras - 1 tangerineira - 14 laranjeiras frutificação continua – framboeseiras - 2 macieiras ( maçã branca e vermelha) - 6 ameixieiras - 4 pereiras - 7 limoeiros de frutificação contínua - 10 ameixoeiras com produção de Julho a finais de Setembro - 1 cerejeira - 4 nogueiras - 3 diospireiros - bardo de uvas de mesa com 50 mts lineares
- Bosque com as seguintes árvores: - 9 oliveiras, sendo 4 delas centenárias - 7 pinheiros mansos - 9 liquidambares - 5 castanheiros(dois de grande porte) - 3 bétulas - 3 Ginkibiloas - 4 carvalhos coccimium de grande porte(raros) - 1 plátano de grande porte - 6 faias vermelhas holandesas(tonalidade multicolor) -4 aceres vermelhos grande porte - 2 pinheiros escandinavis sendo que 1 deles tem 5 metros altura - 3 borracheiras de grande porte - 2 acipreste de cerca de 15 metros altura e mais, 2 delas centenárias - 10 roseiras francesas. Toda a espaço no seu perímetro está vedado com muros altos em granito/vedações em alumínio, arbustos escandinavos e fotínias ( planta vermelha e verde de folha ), permitindo uma privacidade e tranquilidade impar.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão).

- CAVE- com 208,20m2 composta por: - piscina com 10*4*1,75 mts e balneários - Grande salão com recuperador de calor com possibilidade de diferentes utilizações: ginásio, salão de festas, etc

- RÉS DO CHÃO - com 332,80m2 composto por: Hall de entrada em desnível ascendente de 3 degraus, com piso em xisto italiano. “ Jardim inverno “ com luz direta, na parte central da moradia Cozinha com 48,40m2 mobilada e equipada. WC de serviço junto á cozinha com 3m2. Pia lava-mãos em openspace. Sala comum em open-space com 179,15m2, com desnível de 3 degraus que torna autónoma a sala de jantar de 103,30m2. Para desfrutar as noites de inverno num clima mais acolhedor a sala comum está munida de um fantástico recuperador de calor. Área de quartos completamente independente com: - 1 suite com 38,35m2 composto por quarto, closet e wc - 3 quartos com 17,45m2 - 16,70m2 - 18m2 apoiados por WC com 6m2

- No 1º andar de acesso independente encontrámos uma suite com 30m2 composto por hall de entrada que poderá ser utilizado como escritório, quarto e wc.

- MATERIAIS e DETALHES TÈCNICOS:

-Hall da entrada e acesso exteriores á moradia em xisto italiano
-cozinha com placas de lousa laminada italiana com 3*1,5mts muito fácil de limpar/secar

-todas as outras divisões da casa com piso em madeira maciça Afizélia brasileira incluindo casas de banho. -
piso dos alpendres e dek da piscina em madeira IPE brasileira
-louças sanitárias da marca italiana GSI, com sanitas suspensas

- -torneiras italianas marca Fantini, topo de gama. - todas as portas da moradia têm origem italiana, são lacadas e com tratamento anti-fogo. Os puxadores são em aço da marca sueca Mara Eric Goshen. Caixilharias em alumínio de proveniência Alemã, marca Tecnal, com vidro duplo com triplo isolamento acústico e intrusivo.

- Cozinha: - Móveis maca 3 EMME importada de Itália, em carvalho laminado branco pérola e mate nos tampos. Frentes em alumínio ondulado. . Placa de indução AEG com 4 pontos . Forno AEG . frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar louça SIEMENS

ANEXOS:
Construídos em betão com muros exteriores forrados a granito, funcionam como:
- garagem com 44,5 mts2
- Casa de banho com 13 mts2
- salão de churrasco equipado com forno moderno a lenha em estado novo, pois só foi utilizado 2 vezes, com 43mts2
- lavandaria com 27 mts2 - na parte superior foi construída em 2018 casa alpendre em madeira finlandesa com 26 mts2
-casa de máquinas com 15 mts2: . 2 bombas de rega de alta pressão . glutão de aspiração central .quadro eléctrico . prateleiras em alumínio para arrumos
-furo hertziano com 104mts de profundidade extrai água 24 horas por dia sem estancar
-depósito subterrâneo em politizernos, colocado em 2014, com capacidade para 5.000lts que funciona como reserva permanente de água.
-canil com área de 16 mts2, em que está incorporada casota com 4mts2

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
Área total do terreno – 6.492m2
Área de implantação da moradia - 433m2
Área bruta de construção de - 571m2
Área bruta privativa - 312m2
Área bruta dependente - 259m2
Ano de inscrição na matriz - 2008

OUTRAS CARACTERÌSTICAS de PROXIMIDADE:
Cidade de Penafiel, a 10 kms pela EN 15 onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados e onde poderá também usufruir do “ Parque da Cidade”, atravessado por curso de água.

TRANSPORTES e ACESSOS
Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, perto de tudo e de todos. a 1km do nó de acesso ás auto-estradas A4 e A11 e esta com ligações á A42 e A7.
-Acessos escolares por transporte público para a Penafiel, Vila Meã e Marco de Canaveses.
-Hospital Padre Américo - Centro Hospitalar do Vale do Sousa pode ser alcançado pela A4 em 12 minutos.
- Estação de Caminho de Ferro em Vila Meã a 2kms que o colocará no centro do Porto em 30 minutos.
-Acesso ao aeroporto Francisco Sá Carneiro em 30 minutos

Esta pode ser a sua próxima moradia! Não perca esta grande oportunidade e contacte-me já para obter mais informações. Terei todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Material de construção
sem informação
Janelas
sem informação
N.º de andares
sem informação
Telhado
sem informação
Telhado
sem informação
Tipo de sótão
sem informação
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Tipos de vedações
sem informação
Acesso
sem informação
Local
sem informação
Arredores
sem informação
Informações adicionais
sem informação

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