Moradia T4 + 1 em Caxias junto à praia

Moradia T4+1 em Caxias em condomínio fechado

Esta maravilhosa casa familiar com 297 m2, é composta por dois andares bem distribuídos, tem um jardim privativo com 203 m2, idealizado por arquitetos paisagistas, garagem fechada com 36 m2 para dois carros preparada com carregador elétrico e com uma generosa zona de arrumos e uma entrada direta pela rua. Aliás é a única casa do condomínio que tem esta particularidade.

Conta ainda com um lugar adicional de estacionamento dentro do espaço do condomínio. Este é muito exclusivo e familiar, contando apenas com 5 casas no seu todo.

A entrada faz-se pelo piso superior através de um hall elegante que dá acesso a três quartos, um deles uma master suite.
Todos os quartos usufruem de vista mar e dois deles têm acesso a uma agradável varanda de 9 m2, com uma vista muito simpática!

Deste andar acede-se diretamente à garagem, que conta com muita arrumação adicional.

No piso inferior encontramos uma sala com três espaços distintos e que permitem vivências diferentes em família: duas áreas de estar e uma sala de jantar com acesso direto ao jardim. Também a cozinha, luminosa e funcional, comunica diretamente com a sala e o jardim, permitindo um uso muito simpático quer do espaço interior, quer do exterior, numa simbiose quase perfeita!

Este piso conta ainda com uma suite, um escritório, uma casa de banho para visitas e uma área de lavandaria, com armários em todas as parede, permitindo muita arrumação.

O jardim é um dos ex-libris da propriedade, muito bem cuidado e com várias espécies de vegetação.

Esta magnífica moradia fica situada a escassos metros da praia de Caxias, do passeio marítimo e da estação de comboio de Caxias.

Os acessos à autoestrada A5 e à Marginal ficam a poucos minutos de distância.

A zona está muito bem servida de farmácias, cafés, outros estabelecimentos comerciais, Junta de Freguesia e uma conceituada escola internacional - a Oeiras International School (International Baccalaureate).

A moradia fica no concelho de Oeiras que atualmente é uma das zonas culturalmente mais ativas da linha, ficando apenas a 15 minutos tanto de Lisboa como de Cascais.
Categoria Energética: C

4+1 bedroom villa in Caxias in an exclusive condominium

This marvellous 297 sq m family home consists of two very well-distributed floors. It has a 203 sq m private garden designed by specialists in landscape architecture, a 36 sq m closed garage for two cars with an electric charger, an excellent storage area and a direct entrance from the street. It's the only house in the condominium with this feature.

It also has an additional parking space within the condominium, which is very exclusive and family-friendly and has only 5 houses.

The entrance is on the top floor through an elegant and bright hallway that gives access to three bedrooms, one of them a master suite.

All the bedrooms have sea views and two of them have access to a pleasant 9 sq m balcony, from where you can enjoy the ever-inspiring ocean blue.

From this floor you have direct access to the garage, which has plenty of additional storage.

On the lower floor we find a living room with three distinct spaces, totalling 51 sq m and allowing for different family experiences: two living areas and a dining room with direct access to the garden. The kitchen, bright and functional, also communicates directly with the living room and garden, allowing for a very sympathetic use of both the interior and exterior spaces, in an almost perfect symbiosis.

This floor also has a suite, an office, a guest bathroom and a laundry area, with cupboards on every wall and plenty of storage.

The garden is one of the property's ex-libris, very well kept and with various species of vegetation.

This magnificent villa is located just a few metres from Caxias beach, the seafront promenade and Caxias train station.

The accesses to the A5 motorway and the Marginal road are just a few minutes away.

The area is very well served by pharmacies, cafés and other shops, and is close to the parish council and an important international school - the Oeiras International School (International Baccalaureate).

The villa is in the municipality of Oeiras, currently one of the most culturally active areas on the coast, just 15 minutes from Lisbon and Cascais and 30 minutes from Lisbon International Airport.
Energy Rating: C