Moradia T3, Venda, Bairro das Artes | Porto

Moradia T3 perto do Largo da Maternidade, Rua Miguel Bombarda e Palácio de Cristal.

Trata-se de uma pequena moradia de 44m2 que vai ser ampliada e alterada de forma a ficar com 4 pisos, que incluem uma garagem.

Piso 1:
- Hall, garagem 20.80m2, lavandaria 4.20m2.
- Jardim.

Piso 2:
- Sala/cozinha 29m2 e 1 wc de serviço 1.80m2.

Piso 3:
- Suite 1 com 10.60m2 e wc 1.80m2.
- Suite 2 com 10m2 e wc 3.30m2.

Piso 4:
- Suite 3 com 14.20m2 e wc 5.20m2.
- Escritório 7m2.

Equipamentos gerais:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou similar (forno, placa, frigorífico e exaustor);
- Vidro duplo com protecção solar;
- Sistema de pavimento radiante elétrico (WC's suites);
- Bomba de calor marca Ariston;
- Ar condicionado marca Daikin;
- Sistema Legrand;
- Painel táctil com controlo geral;
- Alarme de intrusão;
- Alarme de detecção de incêndio e inundação.

A moradia deverá estar concluída no 4º trimestre de 2024.
Categoria Energética: Isento

3 Bedroom villa near Largo da Maternidade, Rua Miguel Bombarda and Palácio de Cristal.

It is a small house of 44m2 that will be expanded and altered in order to have 4 floors, which include a garage.

1st Floor:
- Hall, garage 20.80m2, laundry 4.20m2.
- Garden.

2nd Floor:
- Living room/kitchen with 29m2 and 1 toilet 1.80m2.

3rd Floor:
- Suite 1 with 10.60m2 and bathroom 1.80m2.
- Suite 2 with 10m2 and bathroom 3.30m2.

4th Floor:
- Suite 3 with 14.20m2 and bathroom 5.20m2.
- Office 7m2.


General equipment:
- Kitchen equipped with Siemens appliances or similar (oven, hob, fridge and extractor fan);
- Double glazing with sun protection;
- Electric underfloor heating system (WC's suites);
- Ariston brand heat pump;
- Daikin brand air conditioning;
- Legrand System;
- Touch panel with general control;
- Intrusion alarm;
- Fire and flood detection alarm.

The villa should be completed in the 4th quarter of 2024.
Energy Rating: Exempt