Moradia T3, Moreira, Maia
400 000 €1 587 €/m²
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Visita Virtual
Propriedades
Área útil (m²):
252 m²
Área bruta (m²):
252 m²
Área de terreno (m²):
265 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2001
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
C
Condição:
Usado
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT559151
Se gostaria de:
• Viver numa zona próxima aos principais acessos
• Usufruir de um espaço exterior para convívio com família e amigos
• Usufruir de óptimas áreas (interior e exterior) no seu imóvel
• Ter uma garagem para estacionar duas viaturas
• Ter uma moradia com diversos espaços de arrumação
• Usufruir de uma moradia com luz solar em todas as divisões
Vai querer conhecer esta moradia!
Sendo assim, passamos a apresentar esta moradia T3 de três frentes, localizada na Rua Ponte de Moreira, 115 (Moreira, Maia) e com construção datada de 2001.
O imóvel apresenta três frentes (orientação solar: oeste, norte e este - nascente/poente) fazendo parte de um quarteirão de moradias numa zona habitacional onde podemos encontrar também um condomínio fechado de apartamentos.
A MORADIA APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:
Rés-do-chão:
• Hall de entrada (4,2 m²)
• Corredor de acesso à cozinha (1,73 m²)
• Sala (42.4 m²)
• Casa de banho de serviço (1,87 m²)
• Cozinha (12,42 m²)
1º Piso:
• Hall de acesso aos quartos (10,4 m²)
• Quarto Suite (14,66 m²) + Casa de banho suite (4,7 m²)
• Quarto (11,29 m²) com varanda (4,06 m²)
• Quarto (10,85 m²)
• Casa de banho (3,6 m²)
Cave:
• Garagem (50,5 m²)
• Lavandaria (9,65 m²)
• Despensa (2,85 m²)
• Arrumos (2,7 m²)
Espaço exterior:
• Arrumos (7,51 m²)
• Corredor de entrada para a porta frontal da moradia e acesso às traseiras/jardim (45 m²)
• Terraço/Espaço exterior (77,50 m²)
RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Moradia T3 na Moreira da Maia e próximo aos principais acessos, metro e autocarros.
• Cozinha com exposição solar poente / Sala com exposição solar poente e nascente / Dois quartos com exposição solar poente / Quarto Suite com exposição solar nascente
• Sala com lareira
• Quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda
• Cozinha mobilada e equipada (forno Teka, microondas Samsung, máquina de lavar loiça AEG, placa AEG e exaustor Gaggenau)
• Aquecimento de águas por esquentador (gás)
• Painel solar
• Gás canalizado
• WC de serviço com sanitários Roca e luz directa
• WC's dos quartos com banheira e sanitários Roca. Apresentam também luz directa (clarabóia)
• Aquecimento central
• Aspiração central
• Piso em madeira
• Caixilharia oscilobatente de alúminio com vidro duplo
• Garagem para duas viaturas
• Alarme
• Na cobertura do edifício, a placa apresenta isolamento hidráulico e térmico e há 4 anos foi feito reforço de isolamento hidráulico e acrescentado um novo isolamento térmico.
• Paredes exteriores com revestimento em bloco split e polibetamo expandido entre a parede exterior e interior
Áreas de acordo com a caderneta predial:
• Área total do terreno: 265 m²
• Área de implantação: 84 m²
• Área bruta de construção: 252 m²
• Área bruta dependente: 84 m²
• Área bruta privativa: 168 m²
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
• Alvará de licença de 2001 emitido pela C.M. da Maia
• Certificados energético C válido por 10 anos emitido pela ADENE
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• Metro - Estação "Crestins" (847 metros) e estação "Verdes" (878 metros)
• Hospital "Trofa Saúde" (2 km)
• SASU (3,5 km)
• Creche "Santa Luzia" (63 metros) / Pré-Escolar de Crestins (936 metros)
• Restaurantes (a partir de 220 metros)
• Hospital de São João (9,9 km)
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro (2,1 km)
• Corredor Verde do Leça (350 metros - s://youtu.be/h2aImnkrPak /
• Acessos rodoviários: N107 (450 metros) / A41 (854 metros) / N13 (707 metros)
• Autocarros: 508, 602, 604 (STCP), Linha 14 (Maia Transportes)
Esta pode ser a sua próxima casa!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia em Moreira da Maia!
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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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O imóvel apresenta três frentes (orientação solar: oeste, norte e este - nascente/poente) fazendo parte de um quarteirão de moradias numa zona habitacional onde podemos encontrar também um condomínio fechado de apartamentos.
A MORADIA APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:
Rés-do-chão:
• Hall de entrada (4,2 m²)
• Corredor de acesso à cozinha (1,73 m²)
• Sala (42.4 m²)
• Casa de banho de serviço (1,87 m²)
• Cozinha (12,42 m²)
1º Piso:
• Hall de acesso aos quartos (10,4 m²)
• Quarto Suite (14,66 m²) + Casa de banho suite (4,7 m²)
• Quarto (11,29 m²) com varanda (4,06 m²)
• Quarto (10,85 m²)
• Casa de banho (3,6 m²)
Cave:
• Garagem (50,5 m²)
• Lavandaria (9,65 m²)
• Despensa (2,85 m²)
• Arrumos (2,7 m²)
Espaço exterior:
• Arrumos (7,51 m²)
• Corredor de entrada para a porta frontal da moradia e acesso às traseiras/jardim (45 m²)
• Terraço/Espaço exterior (77,50 m²)
RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Moradia T3 na Moreira da Maia e próximo aos principais acessos, metro e autocarros.
• Cozinha com exposição solar poente / Sala com exposição solar poente e nascente / Dois quartos com exposição solar poente / Quarto Suite com exposição solar nascente
• Sala com lareira
• Quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda
• Cozinha mobilada e equipada (forno Teka, microondas Samsung, máquina de lavar loiça AEG, placa AEG e exaustor Gaggenau)
• Aquecimento de águas por esquentador (gás)
• Painel solar
• Gás canalizado
• WC de serviço com sanitários Roca e luz directa
• WC's dos quartos com banheira e sanitários Roca. Apresentam também luz directa (clarabóia)
• Aquecimento central
• Aspiração central
• Piso em madeira
• Caixilharia oscilobatente de alúminio com vidro duplo
• Garagem para duas viaturas
• Alarme
• Na cobertura do edifício, a placa apresenta isolamento hidráulico e térmico e há 4 anos foi feito reforço de isolamento hidráulico e acrescentado um novo isolamento térmico.
• Paredes exteriores com revestimento em bloco split e polibetamo expandido entre a parede exterior e interior
Áreas de acordo com a caderneta predial:
• Área total do terreno: 265 m²
• Área de implantação: 84 m²
• Área bruta de construção: 252 m²
• Área bruta dependente: 84 m²
• Área bruta privativa: 168 m²
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
• Alvará de licença de 2001 emitido pela C.M. da Maia
• Certificados energético C válido por 10 anos emitido pela ADENE
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• Metro - Estação "Crestins" (847 metros) e estação "Verdes" (878 metros)
• Hospital "Trofa Saúde" (2 km)
• SASU (3,5 km)
• Creche "Santa Luzia" (63 metros) / Pré-Escolar de Crestins (936 metros)
• Restaurantes (a partir de 220 metros)
• Hospital de São João (9,9 km)
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro (2,1 km)
• Corredor Verde do Leça (350 metros - s://youtu.be/h2aImnkrPak /
• Acessos rodoviários: N107 (450 metros) / A41 (854 metros) / N13 (707 metros)
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Características
- Garagem (box)
- Jardim
- Terraço
- Varanda
- Suite
- Aquecimento Central
- Aspiração Central
- Gás Canalizado
- Lareira
- Painéis Solares
- Arrecadação
- Despensa
- Cozinha Equipada
- Alarme
- Porta Blindada
- Cerca Eléctrica
- Vista de cidade