Moradia T3 com terreno e furo de água em Graça, Pedrogão ...

Esta acolhedora moradia de construção tipicamente portuguesa, encontra-se localizada numa aldeia calma e tranquila da freguesia da Graça em Pedrogão Grande, dispõe de bons acessos e lugar para estacionamento, com uma excelente exposição solar.

A propriedade é constituída pela moradia e por um terreno com cerca de 420m2, ideal para a implementação de uma hortinha e um bonito jardim, já que poderá contar com água própria proveniente do furo de água.

A casa tem 2 pisos, sendo que no primeiro piso iremos encontrar um convidativo terraço com uma fantástica vista para a serra e com acesso ao hall de entrada para a sala de jantar, 2 quartos de casal e 3 pequenos quartinhos, uma cozinha com lareira aberta, uma casa de banho.
Quanto ao Rés do Chão, temos 2 amplas divisões com acesso direto para a rua, e ainda uma pequena garagem. Toda esta zona poderá ser transformada numa grande cozinha em open space com sala de refeições, existindo ainda espaço suficiente para uma casa de banho.
No exterior existe um pátio com acesso ao terreno, onde poderão construir uma zona de lazer com churrasqueira, já se encontra instalado uma cobertura para zona de estacionamento. Toda esta envolvente é ideal para o convívio familiar.

A propriedade tem ligação à eletricidade e água de rede, o que facilita a entrada ao novo proprietário, pois poderá habitar na casa enquanto faz as remodelações que entender.

Distancias/Pontos de interesse:
Minimercado, Café, Escola básica - 1km
Restaurante - 1,7km
Praia Fluvial do Mosteiro - 10km
Figueiró dos Vinhos (Supermercado, Bancos, Escolas, Autocarros, Serviços Municipais e outros, Restaurantes, etc...) - 8km
Pedrogão Grande (Supermercado, Bancos, Escolas, Autocarros, Serviços Municipais e outros, Restaurantes, etc...) - 10km
Praia Fluvial do Cabril e Parque de Campismo, Pedrogão Grande - 13km
Coimbra - 50km
Aeroporto de Lisboa/Porto - 185km

Agarre já esta oportunidade de viver num lugar calmo e rodeado pela natureza, mas perto de tudo!
Categoria Energética: F

This cozy villa of typical Portuguese construction, is located in a quiet and quiet village of the Parish of Graça in Pedrogão Grande, has good access and place for parking, and excellent sun exposure.

The property consists of the villa and a land of about 420m2 ideal for the implementation of a vegetable garden and a beautiful garden, since you can count on your own water from the borehole.

The house has 2 floors, and on the first floor we will find an inviting terrace with a fantastic view of the mountains and with access to the entrance hall to the dining room, 2 double bedrooms and 3 small bedrooms, a kitchen with open fireplace, a bathroom.

As for the Ground Floor, we have 2 large divisions with direct access to the street, and a small garage. This whole area can be transformed into a large kitchen in open space with dining room, and there is still enough space for a bathroom.
Outside there is a patio with access to the land, where you can build a leisure area with barbecue, is already installed a cover for parking area. All this surroundings is ideal for family life.

The property has connection to electricity and mains water, which facilitates the entry to the new owner, as you can live in the house while doing the renovations you want.

Distances/Points of interest:
Minimarket, Café, Elementary School - 1km
Restaurant - 1,7km
Monastery River Beach - 10km
Figueiró dos Vinhos (Supermarket, Banks, Schools, Buses, Municipal Services and others, Restaurants, etc...) - 8km
Pedrogão Grande (Supermarket, Banks, Schools, Buses, Municipal Services and others, Restaurants, etc...) - 10km
Cabril River Beach and Campsite, Pedrogão Grande - 13km
Coimbra - 50km
Lisbon/Porto Airport - 185km

Take advantage of this chance to live in a tranquil place that is surrounded by nature, yet still close to everything!
Energy Rating: F