Apartamento T3 duplex, com garagem e terraço, na vila de ...

Apartamento T3 duplex, localizado numa zona urbana tranquila, ideal para quem procura desfrutar do descanso no conforto de sua casa. A dois passos do centro da vila de Figueiró dos Vinhos, próximo de todos os serviços e comércio.

No primeiro piso, com ótimas áreas, conta com três quartos generosos e a cozinha é um destaque deste apartamento, sendo funcional e espaçosa. Ainda dispõe de uma sala equipada com ar condicionado e lareira com recuperador, 2 w.c., despensa e uma sacada isolada, utilizada como lavandaria.
A cozinha está equipada com placa e forno elétrico, e o aquecimento das águas é feito através de um termoacumulador.

É detentor de um fantástico terraço, com uma churrasqueira coberta, espaço de convívio familiar acolhedor, sendo perfeito para quem adora cozinhar e queira partilhar com amigos num ambiente calmo, privado e acolhedor.
Além disso, a garagem de 120 metros quadrados, oferece uma zona com um estúdio equipado com cozinha, um W.C., arrumos e um espaço seguro para estacionar e armazenar seus pertences ou desenvolver as suas bricolagens. Este espaço tem possibilidade de rentabilizar.
A varanda na frente da casa oferece vistas amplas e panorâmicas. Todo ele é detentor de uma fantástica luz natural.
No exterior existe um parqueamento privativo, destinado exclusivamente ao prédio.

Este apartamento de 110 metros quadrados é a escolha perfeita para famílias, casais ou profissionais que desejem viver num ambiente sereno, com fácil acesso a todas as comodidades da vila.

Localização:
Encontra-se situada num local privilegiado, tendo nas suas imediações estacionamentos, escolas, Segurança Social, Tribunal, Conservatória, Museu e Centro de Artes.
Acesso a pé ao centro da vila e ao belo Jardim Municipal, próximo do comercio local: cerca de 2 minutos a pé, de cafés, mercearias, restaurantes, lavandaria, bancos e escolas.

Distancias/pontos de interesse:
Praia fluvial de Aldeia de Ana de Aviz - 4km
Fragas de S. Simão com os seus lindos passadiços e Foz de Alge- 8km
Praia Fluvial da Barragem do Cabril e parque de campismo, Pedrogão Grande - 18km
Aeroporto de Lisboa/Porto - 180km

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É ideal para habitação própria ou investimento.
Categoria Energética: F

3 bedroom duplex flat, located in a quiet urban area, ideal for those looking to enjoy rest in the comfort of their home. A stone's throw from the centre of the village of Figueiró dos Vinhos, close to all services and commerce.

On the ground floor, with great areas, it has three generous bedrooms and the kitchen is a highlight of this flat, being functional and spacious. It also has a living room equipped with air conditioning and fireplace with stove, 2 bathrooms, pantry and an isolated balcony, used as a laundry.
The kitchen is equipped with a hob and an electric oven, and the water is heated by means of a water heater.

It has a fantastic terrace, with a covered barbecue, a cosy family living space, being perfect for those who love to cook and want to share with friends in a calm, private and cosy environment.
In addition, the 120 square meter garage offers an area with a studio equipped with kitchen, a bathroom, storage and a safe space to park and store your belongings or develop your DIY. This space has the possibility to monetise.
The balcony at the front of the house offers expansive and panoramic views. All of it has fantastic natural light.
Outside there is a private car park, intended exclusively for the building.

This 110 square meter flat is the perfect choice for families, couples, or professionals who wish to live in a serene environment with easy access to all the amenities of the villa.

Location:
It is located in a privileged location, with parking lots, schools, Social Security, Court, Registry Office, Museum and Arts Center in its vicinity.
Walking access to the village centre and the beautiful Municipal Garden, close to local shops: about 2 minutes walk, cafes, grocery stores, restaurants, laundry, banks and schools.

Distances/points of interest:
River beach of Aldeia de Ana de Aviz - 4km
Fragas de S. Simão with its beautiful walkways and Foz de Alge- 8km
River beach of Cabril Dam and campsite, Pedrogão Grande - 18km
Lisbon/Porto Airport - 180km

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It is ideal for home ownership or investment.
Energy Rating: F