Moradia T2 Duplex

Identificação do imóvel: ZMPT564864

Encantadora moradia T2 duplex com pequeno terraço privativo.

Esta casa combina a arquitetura dos anos 40 com as comodidades resultantes de uma moderna e cuidada renovação em 2010.
Situa-se no coração do Porto, junto à emblemática Rua da Alegria, e combina o charme histórico da cidade com todas as comodidades e facilidades do dia a dia.
A sua fachada, assim como alguns detalhes, foram mantidas refletindo a herança cultural de Portugal.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

Espaços Amplos e luminosos: os interiores foram projetados para maximizar a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e arejados.

Sala de estar: espaçosa, com exposição solar poente e tem acesso direto à rua bastante tranquila. A sala tem ainda acesso à cozinha e a uma pequena casa de banho social.

Cozinha: equipada e funcional. É uma cozinha moderna com luz natural e acesso direto ao terraço.

Zona Exterior Acolhedora: pequeno terraço para momentos ao ar livre. Tem uma lavandaria de apoio à cozinha.

Piso Superior: águas furtadas com aproveitamento para zona de escritório, ou pequena sala de estar. Com bastante luz natural captada pela grande e luminosa janela panorâmica.

Dois Quartos: aconchegantes, tranquilos, com exposição solar poente. Estes quartos tem o conforto e a privacidade ideal.

Localização: Esta moradia está cercada por uma atmosfera única. Restaurantes, cafés, comércio local e atrativos culturais, assim como todos os serviços essenciais estão à saída da porta. A vizinhança é pacata e tipicamente do Porto.

Acessos: embora não tenha garagem, esta casa está estrategicamente localizada. Com acesso fácil a transportes públicos, com autocarros na Rua da Alegria e metro nas proximidades (Praça do Marquês)

POTENCIAL DE INVESTIMENTO:
Esta zona da cidade tem mostrado um aumento constante na procura por alojamento local. Os turistas são atraídos pela cultura rica e experiências autênticas da cidade do Porto, que se encontram centralizados nesta área.
Esta moradia não é apenas um imóvel; é uma oportunidade de investimento pronta para ser explorada.
A sua localização privilegiada é uma escolha estratégica para investidores em busca de valorização a médio/longo prazo.
Agende uma visita hoje mesmo para analisar o potencial deste imóvel.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.