MORADIA T2 com 2 pisos na Lapa, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT540959

Descrição do imóvel:
MORADIA T2 com 2 pisos na Lapa, Porto

Localização e envolvente:
Localização na Rua do Monte da Lapa n.ºs 77/83 , freguesia de Cedofeita, concelho do Porto.
Situada no “Monte da Lapa” um dos pontos mais altos da cidade do Porto, junto ao miradouro da Lapa.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, bancos...) e transportes públicos ( autocarros e metro).

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. N.º de Pisos: 2”

Principais características:
- 2 pisos (r/c e 1º piso)
- uma frente (orientação norte)
- totalmente remodelada (2018)
- licença de Alojamento Local

Piso 0 (r/c, área de serviço):
- sala comum
- cozinha mobilada e equipada com forno TEKA, placa vitrocerâmica TEKA, exaustor TEKA e frigorífico minibar
- instalação sanitária com lavatório, sanita e chuveiro
- escada de acesso ao piso 1
- área técnica

Piso 1 (área privada):
- átrio de distribuição
- quarto com armário embutido
- quarto com armário embutido
- instalação sanitária com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche

Outras características e valências:
- zona social com pavimento cerâmico
- zona privada com pavimento em soalho de madeira maciça
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- caixilharias com portadas, com vidros duplos
- ar condicionado (sistema inverter)
- bomba de calor (Daikin)

Comodidades:
- wifi
- ferro de engomar
- espaço/mesa de trabalho
- televisão
- toalhas
- lençois de cama
- berço
- protectores de tomadas
- louças e talheres
- tachos e panelas
- secador de cabelo
- alarme de fumo
- extintor de incêndio
- alarme de monóxido de carbono
- kit de primeiros-socorros

Pontos de interesse:
- a 60m do miradouro do Monte da Lapa
- a 230m de uma farmácia
- a 350m da Igreja da Lapa
- a 350m da Escola EB 2,3 Irene Lisboa
- a 450m do Hospital de Santa Maria
- a 550m do Hospital da Lapa
- a 600m do serviço de finanças
- a 650m da Praça da República
- a 700m do supermercado (Pingo Doce - Constituição)
- a 750m do supermercado (Pingo Doce – Praça da República)
- a 800m do supermercado (Pingo Doce – Marquês)
- a 950m da Praça do Marquês
- a 950m da Trindade
- a 1,1km do Colégio D. Duarte
- a 1,2km da Avenida dos Aliados
- a 1,3km da Rua de Santa Catarina
- a 2,0km do Coliseu do Porto
- a 2,4km da Ponte Luís I

Transportes e acessos:
- a 500m do metro (Estação Faria Guimarães)
- a 900m do metro (Estação Lapa)
- a 950m do metro (Estação Trindade)
- a 1,8km do comboio (Estação São Bento)
- a 1,9km do acesso da VCI
- a 3,1km do acesso à A1/VCI
- a 4,9km do acesso à Ponte da Arrábida
- a 6,3km do acesso à Ponte do Freixo
- a 8,9km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 14,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais):
Artigo 1:
- Área total do terreno: 22,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 22,0000 m2
- Área bruta de construção: 36,6667 m2
- Área bruta dependente: 14,6667 m2
- Área bruta privativa: 22,0000 m2
Artigo 2:
- Área total do terreno: 22,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 22,0000 m2
- Área bruta de construção: 22,0000 m2
- Área bruta dependente: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 22,0000 m2

Outros valores:
- Valor do Condomínio: não se aplica
- Valor do IMI: (aproximadamente) 50,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
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