Moradia Independente em Salreu, Estarreja

Procura uma moradia em Estarreja, próxima dos acessos à cidade de Aveiro? Esta é a oportunidade certa para si!

Este imóvel insere-se num terreno 1050 m2 e apresenta uma área bruta de construção de 340 m2. A moradia é composta por três quartos, duas casas de banho, duas cozinhas equipadas, um aproveitamento do sótão e, como grande destaque, uma sala com bar com cerca de 50 m2. No exterior, destacam-se espaços de alpendre, churrasqueira, jardim e ainda um anexo com sala e casa de banho privativa. Trata-se, assim, de uma moradia com excelentes áreas e um excelente aproveitamento do espaço disponível. É a casa ideal para garantir uma vida familiar calma e funcional.

De construção recente, a moradia apresenta um excelente estado de conservação. Com divisões amplas e arejadas, poderá ter todo o conforto que necessita, para além de ter depois disponível um espaço exterior com jardim, alpendre e churrasqueira, zona onde poderá relaxar e conviver.

Por outro lado, a localização é também um ponto forte deste imóvel. Localizada numa zona residencial sossegada, a moradia fica a apenas 3 minutos do centro da cidade de Estarreja e a cerca de 20 minutos da cidade de Aveiro. Na zona envolvente encontrará, desde logo, o hospital e um jardim de infância, serviços absolutamente essenciais. Depois, dada a proximidade ao centro da cidade de Estarreja, estará também muito próximo dos restantes serviços e dos principais pontos de comércio da cidade, bem como da estação ferroviária de Estarreja. Neste concelho, poderá encontrar diversas oportunidades de emprego e de lazer. Ao nível do emprego, destaca-se o constante crescimento do parque industrial de Estarreja e dos vários serviços e pontos de comércio associados a esse crescimento. Por sua vez, no que ao lazer diz respeito, é em Estarreja que se localiza a Rede BioRia, uma rede que visa permitir disfrutar de todo o potencial desta zona lagunar. No BioRia encontrará percursos pedestres e cicláveis que potenciam um intenso contacto com o património natural e com a biodiversidade desta região, fortemente influenciados pela presença da Ria de Aveiro.

Por tudo isto, esta moradia constitui uma excelente solução para quem procura casa na zona de Estarreja ou mesmo para quem procura uma oportunidade nas proximidades da cidade de Aveiro. Aqui encontrará um imóvel em excelente estado numa localização privilegiada que vai satisfazer todas as suas necessidades. Por isso, não perca mais tempo, venha conhecer!
Categoria Energética: A

This property is located on a plot of 1050 m2 and has a gross construction area of 340 m2.

The villa consists of three bedrooms, two bathrooms, two equipped kitchens, an attic and, as a major highlight, a living room with bar with about 50 m2. Outside, there are porch, barbecue, garden and an annex with a living room and private bathroom. It is, therefore, a house with excellent areas and an excellent use of the available space. It is the ideal home to ensure a calm and functional family life.

Recently built, the villa is in an excellent state of conservation. With large and airy rooms, you can have all the comfort you need, in addition to having an outdoor space with a garden, porch and barbecue, an area where you can relax and socialise.

On the other hand, the location is also a strong point of this property. Located in a quiet residential area, the villa is just 3 minutes from the city centre of Estarreja and about 20 minutes from the city of Aveiro. In the surrounding area you will find, from the outset, the hospital and a kindergarten, absolutely essential services. Then, given the proximity to the city centre of Estarreja, you will also be very close to the rest of the services and the main points of commerce in the city, as well as the Estarreja train station. In this municipality, you can find several opportunities for employment and leisure. In terms of employment, the constant growth of the industrial park of Estarreja and the various services and points of commerce associated with this growth stands out. In turn, as far as leisure is concerned, it is in Estarreja that the BioRia Network is located, a network that aims to allow you to enjoy the full potential of this lagoon area. At BioRia you will find walking and cycling routes that enhance an intense contact with the natural heritage and biodiversity of this region, strongly influenced by the presence of the Ria de Aveiro.

For all these reasons, this villa is an excellent solution for those looking for a house in the Estarreja area or even for those looking for an opportunity in the vicinity of the city of Aveiro. Here you will find a property in excellent condition in a privileged location that will satisfy all your needs. So, don't waste any more time, come and see it!
Energy Rating: A