Casa com espaço comercial para Venda em Aveiro

Casa de 3 pisos para remodelação/reconstrução, composta por 1º e segundo andar, destinados a habitação e espaço comercial no rés do chão. A casa dispõe ainda de logradouro e quintal. Localiza-se no centro de Aveiro a 100m da principal avenida da cidade: Avenida Lourenço Peixinho e muito e a 250 metros de Estação da CP de Aveiro e a 2km da Universidade de Aveiro e Hospital de Aveiro.

Ao visitar Aveiro descobrirá uma cidade com uma paisagem rodeada de Água.

Descobrirá uma cidade que é atravessada por uma rede de canais onde poderá usufruir de belos passeios em barcos moliceiros, Embarcações coloridas e que serviam para a apanha do moliço, são então atualmente utilizados para turismo.

A cidade de Aveiro poderá ser visitada pelos diversos transportes turísticos que existem disponíveis assim como por ser uma cidade plana é de fácil passeio a pé, que permitirá a visita dos diversos edifícios de 'Arte Nova' que valem apena apreciar/visitar.

Loja no piso térreo com área interior útil de pavimento 133,73m2 e CE - D
Habitação no 1º piso com área interior de 134.22m2 e CE - F

Imóvel sem licença de habitabilidade ao abrigo do (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro)

Ótima oportunidade de investimento
Categoria Energética: D


Energy Rating: D