Moradia para comprar
Porto
Vila Nova de Gaia
Mafamude e Vilar do Paraíso
Rua do Agueiro
Moradia e Escritórios em Vila Nova de Gaia-Porto
Moradia e Escritórios em Vila Nova de Gaia-Porto

Moradia e Escritórios em Vila Nova de Gaia-Porto

600 000 €
Rua do Agueiro , Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
6 186 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
97 m²
Área bruta (m²):
194 m²
Área de terreno (m²):
194 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T9
Ano de construção:
1937
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
C
Condição:
Renovado

Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT556884

Descubra uma oportunidade única para investir em imóveis e estabelecer seu negócio no coração de Vila Nova de Gaia, no encantador Porto. Localizado no prestigioso Largo dos Aviadores, este prédio é uma verdadeira joia imobiliária.

Com uma localização privilegiada, o edifício é versátil, pois possui tanto espaços residenciais quanto comerciais, tornando-o perfeito para investidores que buscam diversas possibilidades. Além disso, todo o imóvel foi cuidadosamente restaurado, seguindo as fotos que comprovam sua qualidade impecável.

Ao entrar, será recebido por um elegante hall de entrada que leva a oito salas de escritório bem iluminadas, projetadas para atender às suas necessidades empresariais. O ambiente conta ainda com uma recepção, proporcionando uma recepção profissional aos seus visitantes.

As características adicionais desse incrível espaço incluem duas casas de banho, ar condicionado e aquecimento central, garantindo o máximo conforto durante todo o ano. O terraço oferece um refúgio ao ar livre, perfeito para momentos relaxantes ou para receber seus clientes em um ambiente agradável.

Para sua segurança, o edifício possui sistema de alarme, proporcionando tranquilidade e proteção aos seus negócios. Os armários embutidos permitem uma organização eficiente do espaço, enquanto as luzes em focos em LED oferecem uma iluminação moderna e elegante.

Os tetos falsos adicionam um toque de sofisticação e proporcionam uma estética contemporânea ao ambiente. Além disso, as claraboias nos tetos permitem uma abundância de luz natural, criando um ambiente acolhedor e energizante.

Convido-o a fazer uma visita a este magnífico edifício. Prepare-se para se apaixonar pelo seu potencial e pela oportunidade única de investir em uma localização privilegiada.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Terraço
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Kitchenette
  • Vigilância/segurança
  • Vista de cidade

Mapa

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