Excepcional T2 próximo ao Parque das Nações

Apartamento T2 localizado na Urbanização Terraços da Ponte em Sacavém, oferece um ambiente acolhedor e contemporâneo, onde a combinação entre conforto, conveniência e estilo se destaca. A Sua localização privilegiada, a meros 10 minutos do Aeroporto e próximo ao Parque das Nações, é complementada pela proximidade a uma ampla gama de serviços, supermercados, escolas e cafés. A presença de transportes públicos à porta e fácil acesso às principais vias, como a A1 Norte, A12, Eixo Norte Sul e CRIL, adiciona conveniência ao quotidiano.
Este imóvel encontra-se no sexto e último andar do edifício, proporcionando uma vista desafogada e uma exposição solar que se estende desde o meio-dia até o final da tarde. O prédio, com dois elevadores, dotado de estrutura anti-sísmica em betão armado, apresenta paredes externas com tijolo isolante térmico e anti-humidade, e paredes internas com isolamento acústico em lã de rocha.
No que diz respeito ao design interior, o apartamento é introduzido por um hall de entrada funcional que contribui para a delimitação dos espaços. A cozinha, totalmente equipada com móveis planeados em madeira natural e eletrodomésticos encastrados, oferece acesso integrado à varanda, proporcionando uma sensação de amplitude ao ambiente. A sala espaçosa, pode integrar facilmente zona de estar e zona de refeições no mesmo ambiente e conecta-se à varanda aberta, permitindo uma entrada generosa de luz natural.
A privacidade e a delimitação da área privativa são garantidas pela porta de acesso aos quartos. O imóvel inclui dois quartos, sendo um deles uma generosa suíte, equipada com dois roupeiros embutidos em madeira natural.
O segundo quarto, também provido de um roupeiro embutido em madeira natural, é servido pela casa de banho principal, completa, com uma cabine de hidromassagem para uma experiência agradável. Armários de madeira natural garantem amplo espaço de arrumação.
Algumas das comodidades adicionais incluem:
Construção com a qualidade reconhecida Obrivercas.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (exaustor, placa, forno, micro-ondas, caldeira, frigorífico, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça)
Caixilhos de vidro duplo com acabamentos em alumínio e madeira.
Piso parquet, proporcionando um toque de elegância.
Apartamento completamente climatizado para o máximo conforto em todas as estações.
Estores eléctricos com corte térmico para controlo eficiente da temperatura.
Sistema de som ambiente para desfrutar de música em toda a casa.
Porta blindada de alta segurança, alarme e detetores de incêndio.
Manutenção regular, incluindo limpeza dos filtros de ventilação nas casas de banho e substituição dos filtros de todas as torneiras.
Pintura total do apartamento concluída em Maio de 2023.
Garagem Box para 1 carro para estacionamento conveniente e seguro.
Em suma, este apartamento oferece uma oportunidade única de viver com conforto, conveniência e estilo, numa localização privilegiada.
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Categoria Energética: C

This two-bedroom apartment, located in the Terraços da Ponte urbanization in Sacavém, offers a welcoming and contemporary environment, where the combination of comfort, convenience and style stands out. Its privileged location, just 10 minutes from the airport and close to Parque das Nações, is complemented by its proximity to a wide range of services, supermarkets, schools and cafés. The presence of public transport on the doorstep and easy access to the main roads, such as the A1 Norte, A12, Eixo Norte Sul and CRIL, add convenience to everyday life.

This property is on the sixth and top floor of the building, offering unobstructed views and sun exposure from midday until late afternoon. The building, with two elevators, has an anti-seismic structure in reinforced concrete, external walls with thermal and humidity insulating bricks, and internal walls with rock wool acoustic insulation.

As far as the interior design is concerned, the apartment is introduced by a functional entrance hall which contributes to the delimitation of spaces. The kitchen, fully equipped with natural wood units and built-in appliances, offers integrated access to the balcony, giving the room a feeling of spaciousness. The spacious living room can easily integrate the living area and dining area in the same room and connects to the open balcony, allowing generous natural light in.
Privacy and the demarcation of the private area are guaranteed by the access door to the bedrooms. The property includes two bedrooms, one of which is a generous suite, equipped with two built-in closets in natural wood.
The second bedroom, also equipped with a built-in closet in natural wood, is served by the main bathroom, complete with a hydromassage cabin for a pleasant experience. Natural wood cupboards provide ample storage space.

Some of the additional amenities include:

Construction with the renowned Obrivercas quality.
Fully equipped kitchen with built-in appliances (extractor hood, hob, oven, microwave, boiler, fridge, washer-dryer and dishwasher).
Double-glazed windows with aluminum and wood finishes.
Parquet flooring, providing a touch of elegance.
Fully air-conditioned apartment for maximum comfort in all seasons.
Electric blinds with thermal cut-off for efficient temperature control.
Surround sound system for enjoying music throughout the house.
High-security armored door, alarm and fire detectors.
Regular maintenance, including cleaning the ventilation filters in the bathrooms and replacing the filters in all the taps.
Total painting of the apartment completed in May 2023.
Garage Box for 1 car for convenient and secure parking.
In short, this apartment offers a unique opportunity to live in comfort, convenience and style, in a privileged location.
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Energy Rating: C