Escritório Pinheiro Manso, Porto

O Edifício situa-se na Rua do Pinheiro Manso, 471, freguesia de Ramalde, no concelho do Porto, a cerca de 500 metros a Avenida da Boavista, numa zona que dispõe de boas acessibilidades a toda a malha urbana do Porto, nomeadamente através da A1 e da VCI.

Trata-se de uma zona consolidada de habitação, com algum comércio / serviços de apoio nas imediações.

A rede de transportes públicos que serve esta zona é bastante boa uma vez que beneficia das estações de metro de Francos e Ramalde.

Edifício único composto por cave destinada a garagem, R/chão e 1º andar destinados a serviços;
Completamente renovado (em 2016);

O Edifício é composto por:
R/hão - receção, open space, sala reuniões, vários gabinetes e diversos wc's;
1º piso - Gabinetes e 1 Wc
A cave permite estacionamento de 12 viaturas, tendo também uma área técnica de serviços, bem como 1 wc, vestiário e arrumos. No terraço há a possibilidade de instalar um rooftop utilizável pelos colaboradores.

Ar condicionado instalado;
Teto falso com iluminação incorporada;
Paredes interiores em alvenaria e pladur; pavimentos com diferentes acabamentos (pedra natural, flutuante de madeira, materiais vinílicos e cerâmicos); caixilharias em alumínio termolacado.
O imóvel dispõe de sistemas de AVAC, deteção de incêndio, alarme e vídeo vigilância.
Acessibilidades a pessoas com mobilidade condicionada.
Estacionamento (12 lugares) e arrumos na cave

Zona muito central, próximo da Rua Tenente Valadim, da Av. Boavista e da Via Cintura Interna (VCI);
Imóvel com licença desde 2008 e em impecável estado de conservação.

Áreas:

Piso -1 - abc -290m2 -12 Lugares de estacionamento (75€/lugar) - 900,00€/mês

Piso -1 - abc - 245m2- abl - 182m2 (renda: 5,00€/m2) - 910,00€/mês

Piso 0 - abc - 535m2 - abl - 480m2 (renda 15,00€/m2 - 7 200,00€/mês

Piso 1 - abc - 535m2 - abl - 480m2 (renda 15,00€/m2 - 7200,00€/mês

Totais - 1 605,0m2 | 1 142,0m2 | 16.200€/Mês
Categoria Energética: C


Energy Rating: C