Belíssimo Duplex com muita luz natural e praticidade

Identificação do imóvel: ZMPT561022

Um apartamento intemporal e fora do comum! O apartamento distribui-se por 2 pisos distintos, dividindo zona privativa num R/c elevado com 2 wcs! Uma das fachadas está revestido com grandes janelas oscilo batentes com uma fachada de mais de 4 metros em vidro que lhe confere toda a luz. No piso inferior nas costas da cozinha ainda encontramos uma divisão com generosos 7,5 m2 para lavandaria. Todo o apartamento tem imensa arrumação, havendo uma otimização de todos os espaços!

Elementos construtivos: EXTERIORES:

- Fachada com sistema de isolamento pelo exterior;
- Revestimento com mármore Ibiza até 1,50m de altura;
INTERIORES Áreas Comuns:

- Escadas com corrimão com barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco;
- Pavimento em mármore Estremoz;
- Revestimento em reboco pintado cor branco;
- Armários em madeira pintada de branco;
- Tetos em gesso cartonado;
- Iluminação embutida e de parede com sensores de movimento;
- No último piso o patamar tem uma guarda com barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco;
- Claraboia com caixilharia metálica, vidro duplo Cool-Lite SKN 154 II, no topo da escadaria;
- Painéis solares térmicos para aquecimentos de águas;
Características comuns dos Apartamentos

- Porta da entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico, revestidas a madeira de bétula;
- Aparelhagem elétrica EFAPEL
- Aquecimento águas sanitárias com termoacumulador
- 2 maquinas de ar condicionado (quarto e sala)
- Pré-instalação gás
- Videoporteiro
- Caixilharias em alumínio cor acetinado natural, com vidro duplo SGG Planitherm ONE
- Guarda exterior com barra de aço 50/5mm e prumos verticais, pintada com esmalte de forja cor cinza aço
Apartamento T0 Duplex Hall de entrada

- Armários embutidos em madeira pintada de branco;
- Pavimento em mármore Ibiza
- Revestimento das paredes e dos tetos em reboco pintado
- Iluminação de teto
- Escadas com corrimão em barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco;
- Jardim interior por baixo das escadas com iluminação embutida em led;
Cozinha

- Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico;
- Armários em termolaminado branco com portas em bétula, iluminação embutida no armário superior e tampo e revestimento entre armários em mármore Ibiza;
Instalações sanitárias

- Pavimento em mármore Ibiza- Revestimento cerâmico com efeito mármore Ibiza
- Base de duche em mármore com calha de drenagem e resguardo em vidro;
- Movel suspenso com lavatório de pousar;
- Iluminação de teto
Quarto

- Pavimento em parquet ao cutelo;
- Armários embutidos em madeira pintada de branco;
- Calha no teto para iluminação e cortina
A Zona das Devesas é uma área em forte expansão com a principal estação de comboios de vila Nova de Gaia e que receberá em breve uma nova estação de metro, linha Rubi, (previsão de conclusão em final de 2025) que dista a 600 metros do edifício.

Encontra-se inserido num edifício de apenas 3 pisos com 3 frações independentes.

O apartamento é vendido equipado.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.