Apartamento T3 na Boavista, com terraço, junto ao Metro.

Identificação do imóvel: ZMPT561058

Apartamento T3 na Rua das Águas Férreas, 15, 1.º Andar, PORTO, junto á Estação do Metro da LAPA.

Fica aqui: s://maps.app.goo.gl/J3rZDU7oh6ofqzNT7

Identificação do imóvel: ZMPT561058 Condição: USADO
Ano de construção: 1975

Descrição do imóvel: Apartamento T3, com grande terraço e varanda, junto á Estação de Metro da LAPA.

Localização e envolvente:
Localização na Rua das Águas Férreas, 15, em Cedofeita, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar.
Zona calma.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, escolas, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro).

Próximo da Rotunda da Boavista e Praça da República.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): “Prédio em Regime de Propriedade Horizonta. Prédio de 6 pavimentos (cave, rés do chão e 4 andares) sendo a cave e rés do chão destinados a garagem de recolhe e os andares a habitação, composto por 9 Fracções autónomas.

Principais características:
- 1.º andar, com elevador
- 2 frentes (orientação nascente e poente)
- terraço
- 1 varanda
- sem garagem, mas com possibilidade de arrendar no edificio

Zona social:
- átrio de entrada (distribuição para a cozinha, sala comum e área privada de quartos).
- sala comum, com ligação a grande terraço varanda
- cozinha mobilidade e equipada, com ligação ao terraço
- lavandaria integrada na cozinha
- despensa
- terraço com 70m2

Zona privada:
- área de distribuição para 2 quartos
- quarto principal, com acesso pelo átrio de entrada
- 2 instalações sanitárias completas
- quarto principal com 2 armários embutidos
- 1 quarto com roupeiro
- 1 quarto sem roupeiro com ligação a uma varanda

Outras características e valências:
- Caixilharia dupla de alumínio
- Pavimento em tacos dos quartos e sala
- Carpintarias lacadas

Transportes e acessos:
- a 200m do METRO (Estação da Lapa)
- a 500m da Rotunda da Boavista
- a 2,5km da VCI
- a 5,0km da Via Norte
- a 14km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): Área do terreno integrante: 0,0000 m2 Área bruta privativa: 103,85 m2 Área bruta dependente: 19,40 m2

Outros valores:
Valor do condomínio: 40,00€ (mensal)
Valor do IMI: 192,40€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID, ZMPT561058. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.