Apartamento T3, Condomínio c/ piscina, Lavra-Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT564999

Este apartamento T3, com 2 frentes, dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. Situa-se no R/Ch com vista mar, de um prédio servido por elevador, em condomínio com piscina, área de lazer e parque infantil.
O apartamento possui, lareira, aquecimento central, lugar de garagem para 1 automóvel e arrumos.

Localização:
Localizando-se a 100m da Praia das Pedras Brancas, em Lavra, numa zona tranquila e residencial, o apartamento encontra-se na Rua das Algas, com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações (escolas, hipermercados, farmácias, restaurantes...).

Características do apartamento:
Apartamento T3 com 136 m² de área útil privativa e 156 m² de área total, varanda a sul com vista para a piscina do condomínio, lavandaria, aquecimento central, em prédio com elevador, orientação solar nascente/poente, com lugar de garagem para 1 automóvel e arrumos.
- Sala com 35 m², com lareira, servida por uma varanda/terraço, voltada a poente com vista para a piscina do condomínio;
- Cozinha com 19,4 m², mobilada e equipada com placa de indução (Balay), exaustor, frigorífico (Balay), máquina de lavar loiça (Balay), forno (Teka), micro-ondas (Teka);
- Lavandaria;
- WC de serviço e apoio;
- Suite com 13,3 m², com armário embutido;
- WC da suite com banheira;
- Quarto 2 com 9 m², com armário embutido;
- Quarto 3 com 13.2 m², com armário embutido;
- WC de serviço e apoio aos 2 quartos com poliban;
- Lugar de garagem para 1 automóvel;
- Arrumos;
- Aquecimento central a gás;
- Vidros duplos nas janelas dos quartos e lavandaria;
- Persiana elétrica na sala;

Condomínio:
- Piscina;
- Parque infantil;
- Zona verde de lazer;
- Sala do condomínio para lazer e eventos;

Pontos de interesse:
- 100 m da Praia das Pedras Brancas,
- 5 minutos da A28,
- Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas imediações,
- Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto nas imediações,
- 13 minutos do Aeroporto Sá Carneiro,
- 12 minutos do Vila do Conde Outlet,
- 12 minutos do Norteshopping,

Outros: - Valor do condomínio: 75 € / mensal.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
• Área bruta privativa – 136 m2
• Área bruta dependente - 19,5 m2
• Área bruta de construção – 156 m2
• Ano de inscrição na matriz - 2001
• Certificado energético D

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.