Apartamento T3 com Varanda - Águas Santas, Maia

SZE053.10

OFERTA VALOR DA ESCRITURA*
*Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV

O empreendimento Tower Residence é constituído por 28 frações distribuídas por 5 pisos, com tipologias T2 (10) e T3 (18). Caracteriza-se pela qualidade e sofisticação da sua construção com materiais superiores que refletem um padrão incomparável de luxo.

A sustentabilidade é uma preocupação fundamental na construção do Tower Residence. Com recurso a materiais amigos do ambiente, como madeira e tintas certificadas, utilizados para minimizar o impacto ambiental.

A entrada conta com um espaço de lounge, exclusivo para residentes, onde pode beber um cocktail ou jogar uma partida de bilhar, ou simplesmente relaxar socializar com os restantes residentes.

Pisos - R/C + 4
Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem)

Inicio da obra: 2º Semestre 2023
Prazo de Conclusão da obra: 2º semestre 2025

DOSSIE E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO
Fração N
Piso - 2º Andar
Exposição solar: Sul / Poente

Área Bruta: 126.7m2
- Área Útil: 119.5m2
- Varanda: 7.2m2
-Garagem: 31m2

Apartamento constituído por:
- Sala em open space com cozinha
- 3 Quartos, sendo um deles suite com base de duche e com closet
- WC completo com base de duche
- WC de Serviço
- Lavandaria
- Acesso a varanda
- 2 lugares de estacionamento

ACABAMENTOS
- Pavimento Hall, Sala e Quartos - Piso laminado 'Basic 400' (AC5) da 'Parador'
- Pavimento Cozinha e Wcs - cerâmica 60x60 em cinzento ou branco
- Pavimento Varandas e Terraços: cerâmico 'Sherwood CT69C4' de 'Hallelujah'
- Carpintarias lacadas a branco
- WCs com loiças sanitárias suspensas da Sanitana
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch: Forno, Fogão, Frigorifico, Exaustor
- Climatização:Ar Condicionado, Vidros de Corte Térmico

LOCALIZAÇÃO
Ponto de referência: Piscinas Municipais de Águas Santas
- A 450m de Transportes Públicos
- A 550m de Escolas 2º e 3º Ciclos e Secundária
- A 3.4km do Shopping Parque Nascente
- A 3.9km do Hospital de São João
- A 7km do Centro do Porto
- Proximidade às principais vias de acesso

Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, farmácias, escolas, universidade, supermercado, bombas de gasolina, entidades bancárias, restauração, transportes públicos e outros.


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Categoria Energética: A

SZE053.10

DEED OFFER
*Issuance of declaration at the time of signing the CPCV


The Tower Residence development consists of 28 units spread over 5 floors, with types T2 (10) and T3 (18). It is characterized by the quality and sophistication of its construction with superior materials that reflect an incomparable standard of luxury.

Sustainability is a fundamental concern in the construction of Tower Residence. Using environmentally friendly materials, such as certified wood and paints, used to minimize environmental impact.

The entrance has a lounge space, exclusive to residents, where you can drink a cocktail or play a game of billiards, or simply relax and socialize with the other residents.

Floors - R/C + 4
Floor - 1 for parking (all units with parking space)

Start of work: 2nd Semester 2023
Deadline for completion of the work: 2nd semester 2025

DOSSIE AND FINISHING MAP AVAILABLE FOR SHIPPING
Fraction N
Floor - 2nd Floor
Sun exposure: South / West

Gross Area: 126.7sqm
- Useful Area: 119.5sqm
- Balcony: 7.2sqm
-Garage: 31sqm

Apartment consisting of:
- Open space living room with kitchen
- 3 bedrooms, one of which is a suite with shower tray and closet
- Complete bathroom with shower tray
- Service WC
- Laundry
- Access to balcony
- 2 parking spaces

FINISHES
- Flooring Hall, Living Room and Bedrooms - 'Basic 400' (AC5) laminate flooring from 'Parador'
- Kitchen and bathroom flooring - 60x60 ceramic in gray or white
- Balconies and Terraces Flooring: ceramic 'Sherwood CT69C4' from 'Hallelujah'
- White lacquered carpentry
- WCs with suspended sanitary ware from Sanitana
- Kitchen equipped with Bosch appliances: Oven, Stove, Refrigerator, Hood
- Air Conditioning: Air Conditioning, Thermal Cutting Glass

LOCATION
Reference point: Águas Santas Municipal Swimming Pools
- 450m from public transport
- 550m from 2nd and 3rd Cycle and Secondary Schools
- 3.4km from Shopping Parque Nascente
- 3.9km from São João Hospital
- 7km from the Center of Porto
- Proximity to main access roads

Close to all types of services, namely pharmacies, schools, universities, supermarkets, gas stations, banks, restaurants, public transport and others.


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