Apartamento T2 | Rio Tinto

Identificação do imóvel: ZMPT562964

Seu novo lar em Rio Tinto espera por si!

Apartamento T2 na Rua Camilo de Oliveira, Gondomar: 96,83m² de conforto e luminosidade.
Varanda voltada a Poente, 1º andar com elevador. Desfrute da organização funcional, sala iluminada, cozinha equipada, e quartos aconchegantes.
Localização privilegiada, próximo a transportes, metro, comércio e escolas.
Visite virtualmente sua futura casa e faça deste espaço o seu refúgio.
Descubra o potencial deste apartamento, onde a luz natural destaca cada detalhe.
Seu novo capítulo começa aqui, em Rio Tinto.

• Apartamento com área de 96,83 m2.
• Pequena varanda na sala, voltada a Poente.
• Situado ao nível do 1º andar com elevador.
• Muita luminosidade, com exposição solar de Poente e com vista desafogada.
• O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos.
• Armários embutidos no quarto com varanda.
• Apartamento SEM GARAGEM, mas com facilidade de estacionamento nas redondezas do predio
• Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
• Hall de entrada
Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha
• Sala Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar.
A vista é desafogada, sendo o pavimento em piso flutuante
• Varanda
A varanda tem acesso pela sala
• Cozinha Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são novos tendo sido colocados no último ano. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exausto.
• Corredor de acesso aos quartos
Espaço de circulação que permite ligar a sala à casa de banho e aos quartos.
O pavimento é em piso flutuante.
• Casa de banho completa
As louças sanitárias são as de origem sendo esta a divisão da casa que necessita de mais intervenção.
• Quarto com varanda
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em piso flutuante, para maior conforto, e um generoso armário embutido.
• Quarto 2
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Dispõe de pavimento em piso flutuante, para maior conforto.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
• Janelas com caixilharia de alumínio e vidro simples
• Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
• Pavimento em piso flutuante em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos
• Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, exaustor
• Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador, instalado na cozinha
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
• Área bruta privativa – 93,58 m2 (apartamento)
• Área bruta dependente – 3.25 m2
• Ano de inscrição na matriz - 1991
• Licença de utilização de 131/97 emitida pela Câmara Municipal do Gondomar
• Certificado energético D
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
• Condomínio - 25,00€ por mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional)
• Obras previstas - Não
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 1,0 Km da estação de Metro Rio Tinto
• A 1,0 Km do Parque Urbano de Rio Tinto
• A 1,7 Km de Parque Nascente
• A 300 m da PSP Rio Tinto
• A 750 m do Igreja Rio Tinto
Esta pode ser a sua próxima casa!
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 com varanda, e elevador, em Rio Tinto, com comércio e serviços muito próximos.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação

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+ acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.