Apartamento t2+1 vista panorâmica do Porto na Foz do Douro

Identificação do imóvel: ZMPT564751

Apartamento T2+1 disponível para arrendamento a partir do mês de abril.
Situado no 10º piso de um dos edifícios mais emblemáticos da cidade do Porto, numa das zonas mais bonitas de toda a cidade!
Este apartamento foi totalmente renovado em 2019 pelos proprietários tendo sido intervencionado no geral em toda a sua estrutura elétrica e de tubagem bem como a instalação de uma cozinha totalmente nova.
Apartamento com duas frentes:
Nascente/sul: sala e cozinha orientadas a sul com vistas sobre o mar e Foz do Douro e quartos orientados a nascente com vistas sobre a cidade do Porto e Ponte da Arrábida.
Cozinha equipada com: frigorífico combinado, exaustor, placa vitro cerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça (ZANUSSI).
Apartamento com janelas duplas.
O quarto mais um encontra-se localizado junto à cozinha sendo o antigo quarto da empregada beneficia ainda de uma casa de banho completa com cabine de duche.
Duas varandas com acesso direto pela zona da sala de estar e jantar.
O prédio dispõe de 3 elevadores que servem os moradores sendo um deles o monta cargas.
O apartamento está organizado da seguinte forma:
Hall de entrada com acesso direto a todas as divisões do apartamento:
- casa de banho completa com banheira e entrada de luz natural com acesso direto a um dos quartos mas também com acesso pelo corredor do hall;
- quartos na ala Este do apartamento e ao fundo encontramos a cozinha e logo de seguida a sala de jantar e de estar com áreas muito generosas e com varandas que permitem ter uma imagem de sonho sobre o Porto e sobre o Oceano Atlântico.
No prédio existe ainda uma sala no 14º andar onde pode contemplar a vista de uma forma plena sem obstáculos.
Pontos de interesse:
- a 150m da margem do Rio Douro, zona de laser mais procurada de toda a cidade;
- a 650m tem supermercado, ginásio, piscina, cabeleireiros, Posto de Polícia, e bombas de abastecimento;
- ponto de paragem do autocarro nº 207 e 504 mesmo à porta;
- a 1,5km da Universidade Católica Portuguesa;
- a 1,7km do mercado da Foz;
- a 1,7km do Museu de Serralves.CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:
• Documentos de identificação
• Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
• Últimos 3 recibos de vencimento
• Preferência pela apresentação de fiadores
• Pagamento na assinatura do contrato de arrendamento de primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)
• Duração mínima de 3 anos.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.