Vende-se Vivenda Geminada V3+1 Granja/Vialonga - Zona muito calma

Vende-se Vivenda Geminada v3+1 na Granja/Vialonga com elementos únicos de Design.

Encontra-se inserida em 390m2 de terreno. Tem 4 pisos (garagem(-1), r/c, 1°andar e sótão), 80m2 por piso e sótão de 40.

Excelente exposição solar Este-Oeste, capaz de alimentar os 6 paineis solares fotovoltaicos e termossifão de aquecimento de águas (300L) totalmente em INOX, que em conjunto reduzem os custos significativamente auxiliado por um controlador digital temperatura e programador de funcionamento.

A Vivenda está igualmente equipada com recuperador a lenha de grandes dimensoes 14kw que facilmente aquece o espaço com grande eficiência considerando as saídas de calor com circulação forçada criadas para o efeito, que distribuem o calor para a casa rapidamente. Tem aspiração e som central, janelas de vidros duplos, estores elétricos. Chão flutuante em toda a casa, na zona de águas em pvc.

Portas pivotantes de grandes dimensoes e de correr em zonas específicas. Tetos falsos com funcionalidades específicas e luz indireta controlada por riostato.

A casa é composta por 3 quartos no 1° andar, todos com roupeiros, o "Master", 30m2, é suite com walking closet, o segundo, 16m2, suite e o terceiro, 16m2, com o wc próprio mas fora do quarto. Na prática 3 suites (m2 para todo o conjunto quarto, armários e wc). O hall dos quartos tem acesso ao sótão através de "escadas japonesas".
O R/c tem sala de 38m2, cozinha em formato "U" com Design atual em open space com area de refeição 26m2 dá acesso às traseiras/jardim, tem ainda mais um Wc e hall de entrada.
A garagem (Toda a area da casa) é composta pelo seu espaço, por um Wc único com duche, relaxamento e hidromassagem e ainda uma zona de arrumos.

Jardim traseiro 120m2 com oliveira, laranjeira, e planta de grandes dimensoes, com espaço suficiente para poder instalar uma piscina. Esta poderá usufruir dos sistemas já existentes para aquecimento de aguas. O jardim frontal tem 40m2 e está com relva sintética.

Excelentes acessos, estradas nacionais, A1 e CREL, e comércio.

Localizada em rua sem saída de vivendas. Zona muito sossegada e familiar.

Não interesse em mediação mobiliária através de agências. Qualquer tentativa nesse sentido será automaticamente excluída.