Vende-se Moradia - Fão -Esposende

Moradia tipo T4+2 situada no concelho de Esposende, próximo da praia de Ofir e Apúlia.
Possui ótima exposição solar e está inserida em zona de construção de baixa densidade, onde predomina habitação similar.
Trata-se de uma casa de construção moderna e com materiais de elevada eficiência energética, o que permite que no seu interior se mantenha uma temperatura sempre acolhedora e com conforto.
Para um melhor arejamento da habitação, a casa esta elevada com um piso de cave para que não se forme qualquer corrente friática e revestida a 'capotto' de 8mmm, o que permite um melhor desempenho climático.
Esta habitação está disposta por três pisos.
No piso zero possui a cozinha e sala, casa de banho e dois quartos com janelas para arejamento.
No piso 1 possui uma sala ampla com recuperador de calor com ligação a duas suites e instalação para eventual colocação de zona de cozinha. Tem também uma suite que também poderá ser escritório.
No piso superior tem três suites, uma delas master suite.
Anexo no exterior com garagem e um espaço de convívio com casa de banho e com cozinha rústica.
Aproveite esta oportunidade de habitar numa zona de mar, junto ao norte de Portugal e próximo de cidades como Porto e Braga.
Categoria Energética: B

House type T4+2 located in the municipality of Esposende, close to the beach of Ofir and Apúlia.
It has excellent sun exposure and is located in a low-density construction zone, where similar housing predominates.
It is a house of modern construction and with highly energy-efficient materials, which allows the interior to maintain a warm and comfortable temperature.
For a better ventilation of the house, the house is elevated with a basement floor so that no cold current is formed and covered with 8mmm 'capotto', which allows a better climatic performance.
This house is spread over three floors.
On the ground floor there is a kitchen and living room, a bathroom and two bedrooms with windows for ventilation.
On the 1st floor there is a large living room with a fireplace with connection to two suites and installation for the possible placement of a kitchen area. It also has a suite that can also be an office.
On the upper floor there are three suites, one of them a master suite.
Exterior annex with garage and a living space with bathroom and rustic kitchen.
Take advantage of this opportunity to live in a sea area, close to the north of Portugal and close to cities such as Porto and Braga.
Energy Rating: B