Terreno para comprarSetúbalPalmelaPinhal NovoVende Excelente Terreno Com Possibilidade de Construção
Vende Excelente Terreno Com Possibilidade de Construção
90 000 €12 €/m²
Propriedades
Área de terreno (m²):
7 780 m²
Descrição
Excelente terreno com 7.780 m2 em Areias Gordas, Palmela, 27 Metros de Frente
Com possibilidade de cerca de 500m2 construção de acordo com o PDM
Com vinha em produção
Com bons acessos
Rede de energia e telecomunicações junto à propriedade
Situa-se a cerca de1 Km de Colégio Particular com ensino até ao 6ª ano de escolaridade
A cerca de 1,5 km do Museu da Música Mecânica
A cerca de 1,5 Km de Escola Básica Pública. A 10 km de Palmela
A 5 Km do Pinhal Novo. A 16 Km de Setúbal.A 10 Km da A2
A 30 minutos do Aeroporto de Lisboa
Terreno completamente plano, com excelente exposição solar, com uma localização extremamente agradável
Se tem como objectivo ter uma vida tranquila no campo, e ao mesmo tempo estar próximo das principais vias rodoviárias e das grandes cidades aqui pode conseguir esse objectivo
Se sonha com uma pequena quintinha no recato do campo, aqui pode cumprir esse sonho.
O Concelho de Palmela, proporciona aos seus habitantes e visitantes, História, Vinhos de Excelência, Magníficas experiências Gastronómicas; Paisagens e Vista Maravilhosas, o Vinhedo, a Arrábida, o Sado e o Oceano estão sempre no horizonte.
EXCERTO DO PLANO DIRECTOR MUNICIPAL CM PALMELA QUE SE APLICA A ESTE TERRENO
'Artigo 19.º - Espaços Agroflorestais - Categoria I
1 - Os Espaços Agroflorestais - Categoria I identificados na carta referida no número 4 do artigo 6.º - Planta de Ordenamento -, são aqueles em que, no momento atual, estão presentes os seguintes elementos, cumulativamente:
a) Elevada diversidade de culturas agrícolas assente em parcelas de reduzida dimensão;
b) Elevada densidade de vias - estradas, caminhos, etc.;
c) Elevada dispersão e densidade de construções.
2 - As áreas nas situações descritas no número anterior destinam-se à manutenção de padrões rurais de ocupação do território, não sendo a agricultura o seu uso dominante.
3 - Nos Espaços Agroflorestais - Categoria I, é admitida a construção de edifícios destinados a residência, comércio e serviços, equipamentos públicos, turismo e à exploração agrícola, nas parcelas constituídas de acordo com a legislação em vigor. Igualmente é admitida a localização de indústrias extrativas.
4 - Na situação referida no número anterior deverão observar-se os seguintes indicadores de ocupação:
a) Índice de Utilização Bruto, máximo (Ib) - 0,06;
b) Área máxima de construção para a habitação - 500 m2;
c) Número máximo de pisos - dois;
d) Número máximo de fogos - dois (em edifício único).
e) Os lugares de estacionamento automóvel deverão ser calculados e dimensionados de acordo com o disposto na Secção 4 deste Regulamento.
5 - O abastecimento de água e a drenagem de esgotos deverão ser resolvidos por sistema autónomo, aprovado pela Câmara Municipal e entidades competentes, salvo se o interessado suportar o financiamento das obras com a extensão das redes públicas.
6 - A possibilidade de criação de novos núcleos urbanos, bem como a possibilidade de aumento dos indicadores de ocupação definidos no número anterior, ficam sujeitos à elaboração de Planos de Pormenor, a submeter a ratificação superior, Câmara Municipal de Palmela
A edificabilidade permitida nas áreas a submeter a Plano de Pormenor não deverá ultrapassar a prevista para as áreas de baixa densidade dos Espaços Urbanizáveis,referidas no número 3 do artigo 12.º.'
Apesar de a informação estar de acordo com o original do PDM de Palmela, deverá o comprador obter confirmação junto dos serviços competentes do Município de Palmela
Oportunidades Únicas, para Pessoas Únicas.
Categoria Energética: Isento
Excellent land with 3616 m2 in Arraiados Pinhal Novo
Next to the main artery having on its horizon the Castle of Palmela
Water, energy and telecommunications network next to the property
According to the PDM of the CM of Palmela, it is possible to build a detached house with 240m2 on a single floor
It is located about 1 km from Private College with teaching up to the 6th grade
About 1 km from the Museum of Mechanical Music
About 1.5 km from Public Basic School
10 km from Palmela
5 Km from Pinhal Novo
16 Km from Setúbal
10 Km from the A2
30 minutes from Lisbon Airport
Completely flat terrain, with excellent sun exposure, with an extremely pleasant location
If you aim to have a quiet life in the countryside, and at the same time be close to the main roads and the big cities here you can achieve this goal
If you dream of a small farm in the modesty of the field, here you can fulfill that dream.
The Municipality of Palmela, provides its inhabitants and visitors, History, Wines of Excellence, Magnificent Gastronomic Experiences; Wonderful landscapes and views, the Vineyard, Arrábida, Sado and Ocean are always on the horizon.
Do not waste this opportunity, contact us.
Unique opportunities for Unique People.
Excellent land with 3616 m2 in Arraiados Pinhal Novo
Along the main artery with the Castle of Palmela on its horizon
Water, energy and telecommunications network next to the property
According to the PDM of the CM de Palmela, it is possible to build a single-family house with 240m2 on one floor
It is located about 1 km from the Private College with teaching up to the 6th grade
About 1 km from the Museum of Mechanical Music
About 1.5 km from Public Basic School
10 km from Palmela
5 km from Pinhal Novo
16 km from Setúbal
10 km from the A2
30 minutes from Lisbon Airport
Completely flat land, with excellent sun exposure, with an extremely pleasant location
If you want to have a quiet life in the countryside, and at the same time be close to the main roads and big cities, here you can achieve that goal.
If you dream of a small farm in the countryside, here you can fulfill that dream.
The Municipality of Palmela, offers its inhabitants and visitors, History, Wines of Excellence, Magnificent Gastronomic experiences; Wonderful Landscapes and Views, the Vineyard, Arrábida, Sado and the Ocean are always on the horizon.
Do not waste this opportunity, contact us.
Unique Opportunities, for Unique People.
Energy Rating: Exempt
Com possibilidade de cerca de 500m2 construção de acordo com o PDM
Com vinha em produção
Com bons acessos
Rede de energia e telecomunicações junto à propriedade
Situa-se a cerca de1 Km de Colégio Particular com ensino até ao 6ª ano de escolaridade
A cerca de 1,5 km do Museu da Música Mecânica
A cerca de 1,5 Km de Escola Básica Pública. A 10 km de Palmela
A 5 Km do Pinhal Novo. A 16 Km de Setúbal.A 10 Km da A2
A 30 minutos do Aeroporto de Lisboa
Terreno completamente plano, com excelente exposição solar, com uma localização extremamente agradável
Se tem como objectivo ter uma vida tranquila no campo, e ao mesmo tempo estar próximo das principais vias rodoviárias e das grandes cidades aqui pode conseguir esse objectivo
Se sonha com uma pequena quintinha no recato do campo, aqui pode cumprir esse sonho.
O Concelho de Palmela, proporciona aos seus habitantes e visitantes, História, Vinhos de Excelência, Magníficas experiências Gastronómicas; Paisagens e Vista Maravilhosas, o Vinhedo, a Arrábida, o Sado e o Oceano estão sempre no horizonte.
EXCERTO DO PLANO DIRECTOR MUNICIPAL CM PALMELA QUE SE APLICA A ESTE TERRENO
'Artigo 19.º - Espaços Agroflorestais - Categoria I
1 - Os Espaços Agroflorestais - Categoria I identificados na carta referida no número 4 do artigo 6.º - Planta de Ordenamento -, são aqueles em que, no momento atual, estão presentes os seguintes elementos, cumulativamente:
a) Elevada diversidade de culturas agrícolas assente em parcelas de reduzida dimensão;
b) Elevada densidade de vias - estradas, caminhos, etc.;
c) Elevada dispersão e densidade de construções.
2 - As áreas nas situações descritas no número anterior destinam-se à manutenção de padrões rurais de ocupação do território, não sendo a agricultura o seu uso dominante.
3 - Nos Espaços Agroflorestais - Categoria I, é admitida a construção de edifícios destinados a residência, comércio e serviços, equipamentos públicos, turismo e à exploração agrícola, nas parcelas constituídas de acordo com a legislação em vigor. Igualmente é admitida a localização de indústrias extrativas.
4 - Na situação referida no número anterior deverão observar-se os seguintes indicadores de ocupação:
a) Índice de Utilização Bruto, máximo (Ib) - 0,06;
b) Área máxima de construção para a habitação - 500 m2;
c) Número máximo de pisos - dois;
d) Número máximo de fogos - dois (em edifício único).
e) Os lugares de estacionamento automóvel deverão ser calculados e dimensionados de acordo com o disposto na Secção 4 deste Regulamento.
5 - O abastecimento de água e a drenagem de esgotos deverão ser resolvidos por sistema autónomo, aprovado pela Câmara Municipal e entidades competentes, salvo se o interessado suportar o financiamento das obras com a extensão das redes públicas.
6 - A possibilidade de criação de novos núcleos urbanos, bem como a possibilidade de aumento dos indicadores de ocupação definidos no número anterior, ficam sujeitos à elaboração de Planos de Pormenor, a submeter a ratificação superior, Câmara Municipal de Palmela
A edificabilidade permitida nas áreas a submeter a Plano de Pormenor não deverá ultrapassar a prevista para as áreas de baixa densidade dos Espaços Urbanizáveis,referidas no número 3 do artigo 12.º.'
Apesar de a informação estar de acordo com o original do PDM de Palmela, deverá o comprador obter confirmação junto dos serviços competentes do Município de Palmela
Oportunidades Únicas, para Pessoas Únicas.
Categoria Energética: Isento
Excellent land with 3616 m2 in Arraiados Pinhal Novo
Next to the main artery having on its horizon the Castle of Palmela
Water, energy and telecommunications network next to the property
According to the PDM of the CM of Palmela, it is possible to build a detached house with 240m2 on a single floor
It is located about 1 km from Private College with teaching up to the 6th grade
About 1 km from the Museum of Mechanical Music
About 1.5 km from Public Basic School
10 km from Palmela
5 Km from Pinhal Novo
16 Km from Setúbal
10 Km from the A2
30 minutes from Lisbon Airport
Completely flat terrain, with excellent sun exposure, with an extremely pleasant location
If you aim to have a quiet life in the countryside, and at the same time be close to the main roads and the big cities here you can achieve this goal
If you dream of a small farm in the modesty of the field, here you can fulfill that dream.
The Municipality of Palmela, provides its inhabitants and visitors, History, Wines of Excellence, Magnificent Gastronomic Experiences; Wonderful landscapes and views, the Vineyard, Arrábida, Sado and Ocean are always on the horizon.
Do not waste this opportunity, contact us.
Unique opportunities for Unique People.
Excellent land with 3616 m2 in Arraiados Pinhal Novo
Along the main artery with the Castle of Palmela on its horizon
Water, energy and telecommunications network next to the property
According to the PDM of the CM de Palmela, it is possible to build a single-family house with 240m2 on one floor
It is located about 1 km from the Private College with teaching up to the 6th grade
About 1 km from the Museum of Mechanical Music
About 1.5 km from Public Basic School
10 km from Palmela
5 km from Pinhal Novo
16 km from Setúbal
10 km from the A2
30 minutes from Lisbon Airport
Completely flat land, with excellent sun exposure, with an extremely pleasant location
If you want to have a quiet life in the countryside, and at the same time be close to the main roads and big cities, here you can achieve that goal.
If you dream of a small farm in the countryside, here you can fulfill that dream.
The Municipality of Palmela, offers its inhabitants and visitors, History, Wines of Excellence, Magnificent Gastronomic experiences; Wonderful Landscapes and Views, the Vineyard, Arrábida, Sado and the Ocean are always on the horizon.
Do not waste this opportunity, contact us.
Unique Opportunities, for Unique People.
Energy Rating: Exempt