Venda: Terreno com projeto aprovado, na Seca do Bacalhau, V. N. Gaia

Excelente terreno de 477m2, de 3 frentes, para venda, na zona da Seca do Bacalhau, em Vila Nova de Gaia. Usufrui de vistas deslumbrantes sobre o Mar, Foz e o Rio Douro.

Imóvel com projeto aprovado para construção de uma moradia com 396,55m2 de área bruta, com 3 pisos, tipologia V4, com piscina infinita, fire pit e garagem para 3 carros.

Inserido em zona privilegiada, próximo de comércio, serviços, transportes e ótimos acessos rodoviários.

Localizado a 10 minutos de carro do metro de Vila Nova de Gaia e da Baixa do Porto.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 477 m2
Área Útil: 477 m2
Eficiência Energética: Isento

DETALHES:

• Orientação Solar: Nascente / Norte / Poente

Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

Excellent plot of 477m2, with 3 fronts, for sale, in the Seca do Bacalhau area of Vila Nova de Gaia. It enjoys stunning views over the sea, Foz and the River Douro.

Property with an approved project to build a villa with 396.55m2 of gross area, with 3 floors, typology V4, with infinity pool, fire pit and garage for 3 cars.

Located in a privileged area, close to shops, services, transport and excellent road access.

Located a 10-minute drive from the Vila Nova de Gaia metro and downtown Porto.

CHARACTERISTICS:
Area: 477 m2 | 5 134 sq ft
Useful area: 477 m2 | 5 134 sq ft
Energy efficiency: Free

FEATURES:

• solar Orientation: East / North / West

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Excellent terrain de 477m2, avec 3 façades, à vendre, dans la zone Seca do Bacalhau de Vila Nova de Gaia. Il jouit d'une vue imprenable sur la mer, Foz et le fleuve Douro.

Propriété avec un projet approuvé pour la construction d'une villa de 396,55m2 de surface brute, avec 3 étages, typologie V4, avec piscine à débordement, foyer et garage pour 3 voitures.

Située dans une zone privilégiée, proche des commerces, des services, des transports et d'un excellent accès routier.

A 10 minutes en voiture du métro Vila Nova de Gaia et du centre ville de Porto.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 477 m2
Zone utile: 477 m2
Efficacité énergétique: Exonéré

FONCTIONNALITÉS:

• orientation solaire : Est / Nord / Ouest

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

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