Venda: Moradia de traça clássica, para reabilitar, Porto

Moradia da década de 1930, com elegante fachada na qual podemos observar pormenores da época e uma típica varanda em ferro forjado, para reabilitar, inserida em terreno com 414.40m2, no Porto.

Constituída por 2 pisos, apresenta um pé direito de 3,40 m, assim como as tradicionais portadas em madeira nas janelas.

No jardim, o qual beneficia de boa luminosidade, encontramos um anexo que poderá facilmente ser convertido num T1 ou num pequeno estúdio/ escritório.

Localizada em excelente zona residencial, está a curta distância a pé de comércio, serviços, escolas, Parque da Cidade e do mar.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 414 m2
Área: 414 m2
Área Útil: 414 m2
Área de Implantação: 179 m2
Área de Construção: 301 m2
Quartos: 5
Banhos: 2
Eficiência Energética: F

DETALHES:

• Exposição solar: Norte - Sul
• Furo de Água

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

House from the 1930s, with an elegant facade in which we can observe details of the time and a typical wrought iron balcony, to rehabilitate, inserted in a land with 414.40m2, in Porto.

Consisting of 2 floors, it has a ceiling height of 3.40 m, as well as the traditional wooden shutters on the windows.

In the garden, which benefits from good light, we find an annex that can easily be converted into a T1 or a small studio / office.

Located in an excellent residential area, it is within walking distance of shops, services, schools, City Park and the sea.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 414 m2 | 4 461 sq ft
Area: 414 m2 | 4 461 sq ft
Useful area: 414 m2 | 4 461 sq ft
Deployment Area: 179 m2 | 1 931 sq ft
Building Area: 301 m2 | 3 244 sq ft
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
Energy efficiency: F

FEATURES:

• Classic Villa
• Garden
• Sun exposure: North - South
• Water hole

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Maison des années 30, avec une élégante façade dans laquelle on peut observer des détails de l'époque et un balcon typique en fer forgé, à réhabiliter, insérée dans un terrain de 414,40m2, à Porto.

Composée de 2 étages, elle a une hauteur sous plafond de 3,40 m, ainsi que les traditionnels volets en bois sur les fenêtres.

Dans le jardin, qui bénéficie d'une bonne luminosité, on trouve une annexe qui peut facilement être transformée en T1 ou en petit studio/bureau.

Située dans un excellent quartier résidentiel, elle est à quelques pas des commerces, services, écoles, City Park et de la mer.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 414 m2
Zone: 414 m2
Zone utile: 414 m2
Taille de déploiement: 179 m2
Taille de construction: 301 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: F

FONCTIONNALITÉS:

• Villa classique
• Jardin
• Exposition au soleil : Nord - Sud
• Puits d'eau

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063