VENDA de MORADIA T3 no centro da cidade - São Pedro, Pont...

*** ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE EM NEGOCIAÇÕES! ***

Moradia em banda, de tipologia T3, constituída por 2 pisos, com garagem e logradouro com pequeno anexo, localizada junto ao centro da cidade de Ponta Delgada, na freguesia de São Pedro, beneficiando de bons acessos e proximidade em relação aos diversos serviços e comércio existentes na referida cidade, incluindo transportes públicos, escolas, universidade, zonas de lazer, etc.

A moradia é composta por:
Rés-do-Chão (Piso 0): Hall de entrada com escadas de acesso ao piso superior e porta de acesso à garagem, corredor, ampla sala, cozinha com porta de acesso ao logradouro, o qual dispõe de pequeno anexo.

1º Piso: Hall de distribuição, corredor, 3 quartos de cama (um deles com varanda a confrontar com a rua e outro com varanda a confrontar com o quintal) e casa de banho com banheira.

A moradia está a necessitar de obras de recuperação/beneficiação do imediato.

OBSERVAÇÕES: Atendendo às várias propostas de aquisição existentes para o imóvel, superiores ao valor de venda, os proprietários do imóvel reservam-se ao direito de selecionar a proposta de aquisição que considerarem mais vantajosa.


Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.

ÁREAS:
Área Total de Terreno: 100 m2;
Área de Implantação: 61 m2;
Área de Construção: 122 m2;
Área Bruta Privativa: 122 m2;
Área Bruta Dependente: 0 m2;
Área Descoberta: 39 m2;


*** THIS PROPERTY IS UNDER NEGOTIATIONS! ***

Townhouse, of typology T3, consisting of 2 floors, with garage and patio with small annex, located next to the center of the city of Ponta Delgada, in the parish of São Pedro, benefiting from good access and proximity to the various services and commerce existing in that city, including public transport, schools, university, leisure areas, and so on.

The villa consists of:
Ground floor (Floor 0): Entrance hall with stairs to access the upper floor and access door to the garage, corridor, large living room, kitchen with access door to the patio, which has a small annex.

1st Floor: Distribution hall, hallway, 3 bed rooms (one of them with balcony facing the street and another with balcony facing the backyard) and bathroom with bathtub.

The villa is in need of recovery works / improvement of the immediate.

OBSERVATIONS: In view of the various purchase offers for the property, which are higher than the sale price, the owners of the property reserve the right to select the purchase offer they consider most advantageous.


Energy Certification: Exempted from the indication of the energy class when advertising for sale or rental, under article 4 of Regional Legislative Decree no. 4/2016/A, of 2 February.

AREAS:
Total Land Area: 100 m2;
Implantation Area: 61 m2;
Construction Area: 122 m2;
Private Gross Area: 122 m2;
Gross Dependent Area: 0 m2;
Uncovered Area: 39 m2;
Energy Rating: Exempt