Venda de moradia de luxo, T4+1 inserida em condomínio privado, na Eric

Oportunidade de viver na Ericeira, a 2 minutos da praia, em zona calma e com vista privilegiada sobre o mar. 

Em fase final de acabamentos, com terminus no início de Maio de 2024, esta moradia de estilo contemporâneo está inserida em condomínio privado, CHATÔA DO MAR, constituída por 3 moradias independentes, com piscina, jardim e espaço comum.

Com uma área de 305 m2, esta moradia é de tipologia T4+1, com possibilidade de elevador residencial panorâmico, distribuída em 3 pisos:

PISO 0

Garagem com 32m2

Escritório/quarto com14m2 com acesso ao jardim interior privativo  
Zona de arrumos  
Lavandaria  
Wc completo e luz natural

PISO 1
Alpendre coberto na entrada principal  

Hall de entrada com 9m2 

Cozinha de 12 m2 com acabamentos modernos, totalmente equipada  
Sala de estar de 29 m2 com pré-instalação de lareira e acesso a uma ampla varanda com vista de mar  
Sala de refeições com 7m2 Wc social com 3m2

PISO 2

 Master suite com 17 m2, acesso a uma ampla varanda deck com 11m2 e vista de mar, roupeiro com  luminação interior e wc completo com janela
 2 quartos com 13 e 14 m2 com roupeiro e varanda comum  
 Wc completo com 4m2 e janela

A cozinha e a lavandaria estão totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade .

A existência de vidros duplos em caixilharia PVC de marca prestigiada e isolamento exterior adequado garantem uma classificação energética A+, complementada com ar condicionado em todo o espaço interior.

O condomínio privado CHATÔA DO MAR compromete-se com o princípio da sustentabilidade através da instalação de uma bomba de calor (AQS) com kit de recirculação de águas, conjuntamente com a pré-instalação de tomada de carregamento de veículos elétricos e de tubagem para painéis fotovoltaicos nas três moradias.

Cada habitação contempla ainda sistemas de segurança através da colocação de tubagens para três câmaras de vigilância e pré-instalação de alarme.

Toda a moradia tem pré-instalação de lareira elétrica, aspiração central, estores elétricos e processamento automático nos acessos ao condomínio e garagens.

A simplicidade e harmonia do local onde se encontra mistura-se com uma vista deslumbrante de mar, os filhos circundantes da natureza e a oportunidade de se deliciar com o pôr-do-sol que só a Ericeira oferece.

Situa-se a 800 m da Praia dos Coxos e da Praia Direita.

A Ericeira é Reserva Mundial de Surf, local procurado por praticantes da modalidade de todo o Mundo.

Na Keller Williams privilegiamos os interesses de ambos os intervenientes do negócio, Win-Win.

Partilhamos com todos os agentes com licença AMI ativa, na razão 50/50.

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Opportunity to live in Ericeira, 2 minutes from the beach, in a quiet area with a privileged view over the sea.

This contemporary style villa is located in a private condominium, CHATÔA DO MAR, consisting of 3 independent villas, with swimming pool, garden and common space.

With an area of 305 m2, this house is a T4 type, with a possibility of a panoramic residential elevator, distributed over 3 floors:

FLOOR 0

• Garage with 32m2 
• Office 14m2 access to the private interior garden
• Storage area
• Laundry
• Full bathroom and natural light

FLOOR 1

• Covered porch at main entrance
• Entrance hall with 9m2 Kitchen of 12 m2 with modern finishes, fully equipped
• Living room measuring 29 m2 with pre-installation of fireplace and access to a large balcony with sea views
• Dining room with 7m2 Social bathroom with 3m2

FLOOR 2

• Master suite with 17 m2, access to a large deck balcony with 11 m2 and sea view, wardrobe with interior lighting
• 2 bedrooms measuring 13 and 14 m2 with common balcony
• It also has a bathroom to support the rooms with 4m2
• The kitchen and laundry room are fully equipped with high quality appliances.

The existence of double glazing in PVC frames from a prestigious brand and adequate external insulation guarantee an A+ energy rating, complemented by air conditioning throughout the interior space.

The private condominium CHATÔA DO MAR is committed to the principle of sustainability through the installation of a heat pump (DHW) with water recirculation kit, together with the pre-installation of an electric vehicle charging socket and piping for panels photovoltaics in the three houses.

Each home also includes security systems through the laying of pipes for three surveillance cameras and pre-installation of an alarm.

The entire house has pre-installation of an electric fireplace, central vacuum, electric shutters and automatic processing at the entrances to the condominium and garages.

The CHATÔA DO MAR Condominium is scheduled for completion by the beginning of 2024.

The simplicity and harmony of the place where it is located mixes with a stunning view of the sea, the surrounding children of nature and the opportunity to enjoy the sunset that only Ericeira offers.

It is located 800 m from Praia dos Coxos and Praia Direita.

Ericeira is a World Surfing Reserve, a place sought after by surfers from all over the world.

At Keller Williams we prioritize the interests of both business participants, Win-Win.

We share with all agents with an active AMI license, in a 50/50 ratio.

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