VENDA de CASA/MORADIA T4 com garagem e VISTA MAR - Ribeir...

AMPLA MORADIA de tipologia T4, constituída por 3 pisos, com GARAGEM, localizada na freguesia de Ribeirinha, concelho de Angra do Heroísmo, Ilha Terceira, Açores.

A moradia está situada próximo do topo da freguesia, beneficiando de uma excelente VISTA sobre o MAR e sobre o Monte Brasil.

Beneficia de bons acessos e para além de beneficiar da proximidade das diversas comodidades disponíveis da freguesia, está também convenientemente localizada a aproximadamente 5 kms do centro da cidade de Angra do Heroísmo, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida no campo e a disponibilidade de acesso aos diversos serviços, comércio e zonas de lazer que a cidade oferece.

A moradia apresenta uma construção relativamente recente, embora esteja a necessitar de algumas melhorias, e está dividida da seguinte forma:

Piso 0: Entrada em open space com a ampla sala comum que dispõe de lareira e escadas de acesso ao piso superior, cozinha em open space com sala de jantar, hall com porta de acesso ao quintal, casa de banho, 2ª cozinha, divisão destinada a arrumos e garagem.
Na frente da moradia existe um pequeno pátio que poderá ser transformado em pequeno jardim.

Piso 1: Corredor/Hall de distribuição, 3 quartos de cama, um deles com roupeiro e outro com porta de acesso à ampla varanda (tipo alpendre) que existe na frente da moradia. No referido corredor existe uma porta de acesso ao amplo terraço existente nesse piso, o qual confronta com o quintal e com a frente da moradia (por cima da garagem).

Piso 2: Amplo hall que poderá ser destinada a sala de estar ou escritório, quarto de cama com roupeiro, quarto de banho privativo e arrumos, hall com porta de acesso a pequeno balcão que beneficia de excelente vista panorâmica sobre a freguesia, sobre o mar e o já referido Monte Brasil.

Para além de dispor de garagem, dispõe também de estacionamento público a confrontar com a moradia.

Imóvel com Classe Energética: C;

Área Total de Terreno: 128 m2;
Área de Implantação: 117 m2;
Área de Construção: 233 m2;
Área Bruta Privativa: 166 m2;
Área Bruta Dependente: 67 m2;
Área Descoberta: 11 m2;
Área da Varanda no Piso 1: 7,12 m2;


LARGE HOUSE of typology T4, consisting of 3 floors, with GARAGE, located in the parish of Ribeirinha, municipality of Angra do Heroísmo, Terceira Island, Azores.

The villa is located near the top of the parish, benefiting from an excellent VIEW over the SEA and Monte Brasil.

It benefits from good access and in addition to benefiting from the proximity of the various amenities available in the parish, it is also conveniently located approximately 5 kms from the center of the city of Angra do Heroísmo, providing a perfect balance between the tranquility of life in the countryside and the availability of access to the various services, commerce and leisure areas that the city offers.

The villa has a relatively recent construction, although it is in need of some improvements, and is divided as follows:

Floor 0: Entrance in open space with the large common room that has fireplace and stairs to access the upper floor, kitchen in open space with dining room, hall with access door to the backyard, bathroom, 2nd kitchen, division for storage and garage.
In front of the house there is a small patio that could be transformed into a small garden.

Floor 1: Corridor / Distribution Hall, 3 bedrooms, one of them with wardrobe and another with access door to the large balcony (porch type) that exists in front of the villa. In this corridor there is a door to access the large terrace on this floor, which faces the yard and the front of the house (above the garage).

Floor 2: Large hall that can be destined to the living room or office, bed room with wardrobe, private bathroom and storage, hall with access door to small balcony that benefits from excellent panoramic view over the parish, the sea and the aforementioned Monte Brasil.

In addition to having a garage, there is also public parking to face the villa.

Property with Energy Class: C;

Total Land Area: 128 m2;
Implantation Area: 117 m2;
Construction Area: 233 m2;
Private Gross Area: 166 m2;
Gross Dependent Area: 67 m2;
Uncovered Area: 11 m2;
Balcony Area on Floor 1: 7.12 m2;
Energy Rating: C