VENDA de CASA/MORADIA em ruínas com VISTA MAR - Ajuda da ...

*** ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE EM NEGOCIAÇÕES! ***

Moradia isolada em ruínas, para venda, localizada em zona tranquila na costa Norte da Ilha de São Miguel, na freguesia de Ajuda da Bretanha, concelho de Ponta Delgada. A propriedade confronta com duas ruas e oferece uma agradável vista sobre o mar.

Com uma área de construção de 63m² e um terreno de 363m², esta moradia apresenta uma construção tradicional em pedra, anteriormente constituída por rés-do-chão e aproveitamento de sótão.

Embora necessite de obras de reconstrução, esta é uma ótima oportunidade para projetar a sua casa de férias, habitação principal ou investimento turístico.

Atendendo que o logradouro da moradia confronta com a rua, existe também potencial para construir uma garagem e aumentar a área habitacional com 1 ou 2 pisos. Contudo, qualquer pretensão de construção, ou alteração da construção existente, deverá ser submetida para análise por parte do Município de Ponta Delgada.

A moradia está situada a escassos metros da igreja da freguesia, bem como de outros pequenos estabelecimentos locais, e dista cerca de 12 kms (+/- 18 minutos de carro) da freguesia de Capelas, onde pode encontrar maior diversidade de comércio, serviços e zonas de lazer. Caso siga para Oeste, encontrará a freguesia de Mosteiros a cerca de 11 kms de distância.


Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.


Informação Adicional acerca das ÁREAS:
Área Total de Terreno: 363 m2;
Área de Implantação: 63 m2;
Área de Construção: 63 m2;
Área Descoberta: 300 m2;


A informação aqui fornecida, apesar de rigorosa, não poderá ser considerada vinculativa e não dispensa a sua respectiva confirmação.

*** THIS PROPERTY IS UNDER NEGOTIATIONS! ***

Detached house in ruins, for sale, located in a quiet area on the north coast of the island of São Miguel, in the parish of Ajuda da Brittany, municipality of Ponta Delgada. The property faces two streets and offers a pleasant view of the sea.

With a construction area of 63m² and a plot of 363m², this villa features a traditional stone construction, previously consisting of ground floor and use of an attic.

Although it needs reconstruction work, this is a great opportunity to design your holiday home, main residence or tourist investment.

Given that the patio of the house faces the street, there is also potential to build a garage and increase the housing area with 1 or 2 floors. However, any construction intention, or alteration of the existing construction, must be submitted for analysis by the Municipality of Ponta Delgada.

The villa is located a few meters from the parish church, as well as other small local establishments, and is about 12 kms (+/- 18 minutes by car) from the parish of Capelas, where you can find a greater diversity of commerce, services and leisure areas. If you head west, you will find the parish of Mosteiros about 11 kms away.


Energy Certification: Exempt from the indication of the energy class when advertising for sale or lease, under article 4 of Regional Legislative Decree no. 4/2016/A, of 2 February.


Additional Information about the AREAS:
Total Land Area: 363 m2;
Implantation Area: 63 m2;
Construction Area: 63 m2;
Uncovered Area: 300 m2;


The information provided herein, although accurate, cannot be considered binding and does not dispense with its respective confirmation.
Energy Rating: Exempt