Urban Star - Soberba Moradia T4+3 - Rooftop, Piscina e Ja...

Oportunidade | Moradia em Fase Final de Construção

Urban Star 669 é a designação escolhida para esta soberba moradia T4+3, com piscina, jardim e um soberbo terraço em rooftop. É uma das estrelas a brilhar no ceio de um bairro nobre em Famões e que prima por uma belíssima arquitetura urbana, excelentes áreas e qualidade de construção.

Localização:
Localizada no Bairro de São Sebastião Norte, que se caracteriza pelas infraestruturas contemporâneas e um crescente desenvolvimento e consequente procura e prestígio.
A moradia encontra-se num local privilegiado em que se consegue combinar a tranquilidade de uma zona resguardada e habitacional, ao mesmo tempo que está a escassos minutos de todo o tipo de comércio urbano, serviços, escolas e acessos rodoviários e de transportes.

Acessos: 5 min da IC17 CRIL, A9 CREL, A8. A 10 min das estações de metro de Odivelas e do Sr. Roubado e da Calçada de Carriche.
Comércio e Serviços: A 5 min de distância acedemos à Urbanização Colinas do Cruzeiro, ao Outlet Strada, Supermercados (Continente, Intermarché, Lidl e Aldi), escolas e centro de saúde de Famões.

Descrição Geral:
O desenvolvimento desta incrível moradia T4+3 com jardim, piscina e rooftop, está entregue a especialistas com vasta experiência e alargado portfólio de projetos de altíssimo padrão que se destacam pela excelência nos materiais e acabamentos.
Com uma área interior bruta de 330 m2, distribuída em 3 pisos e, adicionalmente, um último piso com 110 m2 com um surreal terraço em rooftop.

Piso 0
Zona de acesso de entrada principal, onde encontramos uma espaçosa sala com 45,75 m2 e uma excelente cozinha totalmente equipada com 15m2. Este piso, conta também com um quarto/escritório com roupeiros e uma casa de banho completa para apoio a todo o piso social.
Na zona da fachada, encontramos um portão automático com acesso à rampa que acede a um anexo de estacionamento de carro, equipado com carregador.

Piso 1
Zona privada de dormitório onde temos 3 quartos:
- Uma extraordinária master suite com um total de 38 m2, que dispõe de um espaçoso walking closet com roupeiros em branco lacado e uma casa de banho com base de duche e lavatórios duplos. Tem também acesso a uma maravilhosa varanda com vista para a piscina e jardim.
- Dois quartos generosos com 16 m2, com roupeiros embutidos e acesso a uma enorme varanda.
- 1 casa de banho completa com 6m2 que serve os 2 quartos.

Piso -1
Conta com 2 espaços que podem ser usados como mais dois quartos/escritório com luz natural que entram através de largas janelas de alto abaixo. Para além disso, uma sala extra com uma segunda cozinha que pode servir como apoio ao espaço de piscina e jardim, para festas e eventos.

Piso 2
É neste piso que encontramos um rooftop único, rodeado de guardas de vidro e com uma incrível vista de cidade desafogada, onde podemos desfrutar de banhos de sol, organizar eventos sociais e familiares. A zona de acesso fechada a este terraço é rodeada de paredes em vidro e tem uma 5ª casa de banho para dar apoio ao espaço.

Características Principais:
- Sala com 45,75 m2
- Cozinha totalmente equipada
- 3 quartos com roupeiros
- 1 master suite com 38 m2, varanda e walking closet
- Piso -1 com dois quartos extras com luz natural
- Piso -1 com segunda sala e cozinha com luz natural
- 5 casas de banho
- Terraço em rooftop com 110 m2
- Carpintarias em branco lacado
- Soalho flutuante de alta resistência
- Piscina de 5,5 m2 x 2,5 m2 com água aquecida
- Zona de jardim e deck
- Caixilharia de alto a baixo em vidro duplo
- Ar condicionado
- Painéis solares
- Estores elétricos
- Loiças e móveis sanitários suspensos
- Pisos radiantes nas casas de banho
- Porta de entrada bifetante
- Estacionamento para dois carros: 1 interior e 1 exterior
- Carregador para carro.
Categoria Energética: Isento

Opportunity | House in Final Phase of Construction

Urban Star 669 is the designation chosen for this superb 4+3 bedroom villa with swimming pool, garden and a superb rooftop terrace. It is one of the stars to shine in the supper of a noble neighborhood in Famões and that excels for a beautiful urban architecture, excellent areas and quality of construction.

Location:
Located in the neighborhood of São Sebastião Norte, which is characterized by contemporary infrastructures and a growing development and consequent demand and prestige.
The villa is in a privileged location where you can combine the tranquility of a sheltered and residential area, while being a few minutes from all kinds of urban commerce, services, schools and road and transport access.

Access: 5 min from IC17 CRIL, A9 CREL, A8. 10 min from the metro stations of Odivelas and Mr. Roubado and the Calçada de Carriche.
Commerce and Services: 5 min away we access the Colinas do Cruzeiro Urbanization, the Strada Outlet, Supermarkets (Continente, Intermarché, Lidl and Aldi...), schools and health center of Famões.

Description:
The development of this incredible villa T4 + 3 with garden, pool and rooftop, is delivered to specialists with extensive experience and extensive portfolio of projects of the highest standard that stand out for their excellence in materials and finishes.
With a gross interior area of 330 m2, distributed over 3 floors and, additionally, a top floor with 110 m2 with a surreal roof terrace.

Floor 0
Main entrance access area, where we find a spacious living room with 45.75 m2 and an excellent fully equipped kitchen with 15m2. This floor also has a bedroom / office with wardrobes and a full bathroom to support the entire social floor.
In the area of the façade, we find an automatic gate with access to the ramp that accesses a car parking annex, equipped with charger.

Floor 1
Private dorm area where we have 3 bedrooms:
- An extraordinary master suite with a total of 38 m2, which features a spacious walking closet with lacquered white wardrobes and a bathroom with shower base and double washbasins. It also has access to a wonderful balcony overlooking the pool and garden.
- Two generous bedrooms with 16 m2, with built-in wardrobes and access to a huge balcony.
- 1 full bathroom with 6m2 that serves the 2 bedrooms.

Floor -1
It has 2 spaces that can be used as two more bedrooms / office with natural light that enter through wide windows from high below. In addition, an extra room with a second kitchen that can serve as support to the pool and garden space, for parties and events.

Floor 2
It is on this floor that we find a unique rooftop, surrounded by glass guards and with an incredible view of the unobstructed city, where we can enjoy sunbathing, organize social and family events. The closed access area to this terrace is surrounded by glass walls and has a 5th bathroom to support the space.

Key features:
- Room with 45.75 m2
- Fully equipped kitchen
- 3 bedrooms with wardrobes
- 1 master suite with 38 m2, balcony and walking closet
- Floor -1 with two extra bedrooms with natural light
- Floor -1 with second living room and kitchen with natural light
- 5 Bathrooms
- Rooftop terrace with 110 m2
- Carpentry in lacquered white
- High-strength floating floor
- Swimming pool of 5.5 m2 x 2.5 m2 with heated water
- Garden and deck area
- Double glazed high to low frames
-Air conditioning
- Solar panels
- Electric blinds
- Crockery and suspended sanitary furniture
- Underfloor heating in the bathrooms
- Entrance door bifetante
- Parking for two cars: 1 interior and 1 exterior
- Car charger.
Energy Rating: Exempt