Terreno Urbano com 836m2 na Costa da Guia, Cascais, para ...

Para venda, Terreno Urbano com 836m2 na Costa da Guia em Cascais

Lote de 836m2
Área de Construção 320m2
Área de Implantação 250m2

A sua localização premium, a 200 metros do mar, torna-o uma escolha irresistível para quem procura uma residência exclusiva.

Trata-se da localização perfeita para quem pretende estar perto do mar, e quer estar perto da natureza, perto das melhores escolas internacionais, comércio exclusivo, praias e campos de golf.


NOTA:
Existe um Projeto de Arquitetura e Design de interiores e exteriores.
Não foi feito Projeto de Especialidades.
Projeto esse que foi desenvolvido por uma conceituada empresa internacional de arquitetura e design de interiores.

O projeto foi desenvolvido ao longo dos últimos 5 anos sempre através de comunicações com a CMC, nomeadamente autorização de aumento de área, cotas, implantação e distanciamentos.
Assim, o desenvolvimento foi pensado para a obra avançar através de comunicação prévia.

O projeto contempla a construção uma moradia unifamiliar de 3 pisos, sendo dois acima do solo e um abaixo do solo, com tipologia T4.
Área Bruta Privativa do Piso 0 e Piso 1: 294,31m2
Área de Varandas Terraços e Alpendres: 231,28m2
Área Bruta Privativa do Piso - 1: 247,41m2

A planta desenvolve-se da seguinte forma:
PISO 0
Hall de Entrada (13,485m2)
Circulação (13636m2)
Lavabo Social (4,125m2)
Quarto / Escritório (14,980m2)
Sala de Estar (55,383m2)
Sala de Jantar (23,959m2)
Cozinha Social (23,387m2)
Cozinha Copa (12,344m2)

Lareira | Elevador | Garrafeira

Exterior: 3 Alpendres | Cozinha Exterior Barbecue | Piscina | Balneário Apoio Piscina

PISO 1
Circulação (18,57m2)
Master Suíte com Pátio (19,003m2)
Closet (19,551m2)
Casa de Banho MS (11,015m2)
Suíte 1 com Pátio (16,053m2)
Casa de Banho S1 (5,035m2)
Suíte 2 com Terraço (16,053m2)
Casa de Banho S2 (5,035m2)
Hall Suíte 3 (3,034m2)
Suíte 3 com Pátio e Terraço (15,969m2)
Casa de Banho S3 (3,819m2)

Piso -1
Garagem (84,165m2)
Área Técnica
Arrumos (8,929m2)
Lavandaria (6,933m2)
Circulação (23,173m2)
Sala de Cinema e Bar (46,190m2)
Casa de Banho (5,330m2)
Quarto de Hóspedes (20,176m2)
SPA / Ginásio (442,544m2)
Casa de Banho Spa / Ginásio
Pátio Interior (10m2)
Piscina Interior 4500x2000
Elevador



A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: Isento

For sale, Urban plot with 836m2 on the Costa da Guia in Cascais

836m2 plot
Construction area 320m2
Layout area 250m2
Allows for the construction of a 3-storey villa.
2 above ground and 1 below ground.
Gross Private Area of Floor 0 and Floor 1: 294.31m2
Area of Balconies, Terraces and Porches: 231.28m2
Gross Private Area of Floor - 1: 247,41m2

Its premium location, 200 metres from the sea, makes it an irresistible choice for those looking for an exclusive residence.

This is the perfect location for those who want to be close to the sea, and want to be close to nature, close to the best international schools, exclusive shops, beaches and golf courses.

NOTE:
There is an interior and exterior Architecture and Design Project.
No speciality project has been carried out.
This project was developed by a renowned international architecture and interior design company.

The project has been developed over the last 5 years, always through communication with the CMC, namely authorisation to increase the area, dimensions, implantation and distancing.
Thus, the development was designed for the work to go ahead through prior communication.

The project includes the construction of a single-family house with 3 floors, two above ground and one below ground, with a T4 typology

The plan is as follows:
FLOOR 0
Entrance Hall (13,485m2)
Circulation (13636m2)
Guest toilet (4.125m2)
Bedroom / Office (14.980m2)
Living Room (55,383m2)
Dining Room (23,959m2)
Social Kitchen (23,387m2)
Kitchen/Breakfast Room (12,344m2)

Fireplace | Lift | Wine cellar

Outside: 3 porches | Outdoor kitchen Barbecue | Swimming pool | Pool support changing room

FLOOR 1
Circulation (18,57m2)
Master Suite with patio (19.003m2)
Wardrobe (19.551m2)
MS Bathroom (11,015m2)
Suite 1 with patio (16,053m2)
Bathroom S1 (5,035m2)
Suite 2 with Terrace (16,053m2)
Bathroom S2 (5,035m2)
Hall Suite 3 (3,034m2)
Suite 3 with Patio and Terrace (15,969m2)
Bathroom S3 (3,819m2)

Floor -1
Garage (84,165m2)
Technical Area
Storage (8.929m2)
Laundry room (6,933m2)
Circulation (23,173m2)
Cinema Room and Bar (46,190m2)
Bathroom (5,330m2)
Guest Room (20,176m2)
SPA / Gym (442,544m2)
Spa / Gym Bathroom
Indoor patio (10m2)
Indoor swimming pool 4500x2000
Lift

Porta da Frente Christie's is a property brokerage company that has been working in the market for over two decades, focusing on the best properties and developments, both for sale and for rent. The company was selected by the prestigious Christie's International Real Estate brand to represent Portugal in the Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo areas. The main mission of Christie's Front Door is to provide a service of excellence to all our clients.
Energy Rating: Exempt