Terreno para comprarLeiriaAlcobaçaSão Martinho do PortoTerreno Urbano 1.517m2, São Martinho do Porto, Alcobaça
Terreno Urbano 1.517m2, São Martinho do Porto, Alcobaça
136 000 €90 €/m²
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Propriedades
Área de terreno (m²):
1 517 m²
Tipo de terreno:
Urbano
Descrição
Contate-nos para conhecer a margem de negociação do preço deste imóvel.
Terreno urbano com vistas lindas situado na Vila de São Martinho do Porto a 300m do Centro da Vila e a 15 minutos ou 800m da praia (A bela Baía de São Martinho do Porto), a pé.
Localizado numa zona privilegiada, tranquila e calma, zona de excelente exposição solar e numa rua principal.
O terreno está inserido numa zona de beleza natural com diversas praias próximo (Praia do Salgado a 5Km, praia da Nazaré a 13Km, praia da Foz do Arelho a 10Km e Praia d'El Rey - Óbidos (Património Mundial) a aprox. 30Km com um dos campos de golfe mais deslumbrantes da Europa situado entre extensas florestas de pinheiros e ondulantes dunas com vistas sobre o Atlântico).
Área do terreno: 1517m2 de acordo com levantamento topográfico realizado.
Área Bruta de Construção Acima do Solo Total permitida: 1057m2
Na Vila de São Martinho do Porto apenas é permitida a construção de 4 pisos acima do solo, embora sujeito a análise da Câmara Municipal, pois depende do nº de pisos que a construção existente em redor do terreno aonde se queira construir possua, para assim haver, uma harmonia na altura das construções nesse local.
ALGUNS TIPOS DE IMÓVEIS COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO NO TERRENO
- Moradia unifamiliar isolada, duas moradias geminadas, condomínio de apartamentos e(ou) moradias.
(Ver abaixo e em anexo a informação de dois Estudos de construção, apenas como exemplos de ideias concretizáveis).
ESTUDO DE CONSTRUÇÃO 1: Moradia unifamiliar isolada
Área de implantação 120m2
Área Bruta de Construção acima do solo: 340m2
Nº de pisos: 2 ou 3 (Cave opcional, Rch. + 1, sendo o último Sótão)
ESTUDO DE CONSTRUÇÃO 2:
Condomínio fechado de 3 Edifícios de apartamentos e(ou) Moradias unifamiliares geminadas.
Área de Implantação Total: 344m2
Área Bruta de Construção acima do solo Total: 860m2 (Não foi utilizada toda a Área permitida pelo PDM-Plano Diretor Municipal).
Área Bruta de Construção da Cave (Comum aos Apartamentos/Moradias): Sem restrições (Como ex., a Área ocupada pelos 3 Edifícios é de 500m2)
Nº de pisos/Edifício: 4 (Cave, Rch. + 2, sendo o último, Sótão habitável)
A Vila de São Martinho do Porto dispõe de todos os serviços para o seu dia-a-dia, situando-se este terreno próximo de quase todos esses serviços:
- Cafés, restaurantes, centro de saúde, espaço do cidadão, lojas de diferentes áreas (vestuário, estéticas de beleza, cabeleireiros, barbeiro), polícia, bombeiros, farmácia, correios, minimercados e supermercado, bombas de gasolina, escola secundária, jardim de infância, etc..
Local ideal para viver, investir ou passar férias, São Martinho do Porto possui como vilas/cidades principais mais próximas, a Vila da Nazaré a 13Km, a cidade de Caldas da Rainha a 14Km, a cidade e capital do concelho, Alcobaça, a 18Km, a Vila de Óbidos (Património Mundial) a 20Km e a capital do distrito, Leiria, a 47Km.
Possui ligação aos principais eixos Norte-Sul (Autoestradas A1 e A8, esta junto ao litoral e a 4Km de S. Martinho do Porto), que colocam S. Martinho do Porto a 97km de Lisboa, a 117 Km de Coimbra e a 232km do Porto.
A nossa equipa de profissionais propõe-lhe todo um conjunto de apoios na aquisição do seu Futuro Doce Lar, na instalação ou realização do seu Futuro Projeto!
Confie-nos o seu Sonho!
Marque a sua visita, faça a sua proposta ou contacte-me, Marta Palma
Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone)
referência Triomphe Immobilier TPH225-28
Contact us to find out the negotiation margin for this property.
Urban land with beautiful views located in the village of São Martinho do Porto, 300m from the center of the village and 15 minutes or 800m from the beach (the beautiful bay of São Martinho do Porto), on foot.
Located in a privileged, quiet and calm area, with excellent sun exposure and on a main street.
The land is inserted in an area of natural beauty with several beaches nearby (Praia do Salgado at 5Km, Nazaré beach at 13Km, Foz do Arelho beach at 10Km and Praia d'El Rey - Óbidos (World Heritage) at approx. 30Km with one of Europe's most stunning golf courses set amongst sprawling pine forests and rolling dunes overlooking the Atlantic).
Land area: 1517m2 according to the topographic survey carried out.
Gross Construction Area Above Ground Total permitted: 1057m2
In Vila de São Martinho do Porto, only 4 floors are allowed above ground, although subject to analysis by the City Council, as it depends on the number of floors that the existing construction around the land where you want to build has, so that there is , a harmony in the height of the buildings in that place.
SOME TYPES OF PROPERTY WITH THE POSSIBILITY OF CONSTRUCTION ON THE LAND
- Detached single-family house, two semi-detached houses, condominium of apartments and/or houses.
(See below and attached information from two Construction Studies, just as examples of ideas that can be implemented).
CONSTRUCTION STUDY 1: Detached single-family house
Deployment area 120m2
Gross Building Area above ground: 340m2
Number of floors: 2 or 3 (Optional basement, Rch. + 1, being the last attic)
CONSTRUCTION STUDY 2:
Gated community of 3 apartment buildings and(or) semi-detached single-family houses.
Total Deployment Area: 344m2
Gross Construction Area above ground Total: 860m2 (The entire area permitted by the PDM-Municipal Master Plan was not used).
Gross Construction Area of the Basement (Common to Apartments/Houses): No restrictions (For example, the area occupied by the 3 buildings is 500m2)
Number of floors/Building: 4 (Basement, Rch. + 2, the last one being habitable attic)
Vila de São Martinho do Porto has all the services for your day-to-day life, with this plot of land close to almost all of these services:
- Cafes, restaurants, health center, citizen space, shops in different areas (clothing, beauty salons, hairdressers, barbers), police, fire department, pharmacy, post office, minimarkets and supermarket, petrol stations, secondary school, garden childhood, etc.
Ideal place to live, invest or spend holidays, São Martinho do Porto has the nearest main towns/cities, Vila da Nazaré at 13Km, the city of Caldas da Rainha at 14Km, the city and capital of the county, Alcobaça, at 18Km , the village of Óbidos (World Heritage) at 20Km and the district capital, Leiria, at 47Km.
It is connected to the main north-south axes (A1 and A8 motorways, the latter next to the coast and 4 km from S. Martinho do Porto), which place S. Martinho do Porto 97 km from Lisbon, 117 km from Coimbra and 232 km from the Harbor.
Our team of professionals offers you a whole range of support for the acquisition of your Futuro Doce Lar, for the installation or realization of your Futuro Project!
Trust us your Dream!
Book your visit, make your proposal or contact me, Marta Palma
Terreno urbano com vistas lindas situado na Vila de São Martinho do Porto a 300m do Centro da Vila e a 15 minutos ou 800m da praia (A bela Baía de São Martinho do Porto), a pé.
Localizado numa zona privilegiada, tranquila e calma, zona de excelente exposição solar e numa rua principal.
O terreno está inserido numa zona de beleza natural com diversas praias próximo (Praia do Salgado a 5Km, praia da Nazaré a 13Km, praia da Foz do Arelho a 10Km e Praia d'El Rey - Óbidos (Património Mundial) a aprox. 30Km com um dos campos de golfe mais deslumbrantes da Europa situado entre extensas florestas de pinheiros e ondulantes dunas com vistas sobre o Atlântico).
Área do terreno: 1517m2 de acordo com levantamento topográfico realizado.
Área Bruta de Construção Acima do Solo Total permitida: 1057m2
Na Vila de São Martinho do Porto apenas é permitida a construção de 4 pisos acima do solo, embora sujeito a análise da Câmara Municipal, pois depende do nº de pisos que a construção existente em redor do terreno aonde se queira construir possua, para assim haver, uma harmonia na altura das construções nesse local.
ALGUNS TIPOS DE IMÓVEIS COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO NO TERRENO
- Moradia unifamiliar isolada, duas moradias geminadas, condomínio de apartamentos e(ou) moradias.
(Ver abaixo e em anexo a informação de dois Estudos de construção, apenas como exemplos de ideias concretizáveis).
ESTUDO DE CONSTRUÇÃO 1: Moradia unifamiliar isolada
Área de implantação 120m2
Área Bruta de Construção acima do solo: 340m2
Nº de pisos: 2 ou 3 (Cave opcional, Rch. + 1, sendo o último Sótão)
ESTUDO DE CONSTRUÇÃO 2:
Condomínio fechado de 3 Edifícios de apartamentos e(ou) Moradias unifamiliares geminadas.
Área de Implantação Total: 344m2
Área Bruta de Construção acima do solo Total: 860m2 (Não foi utilizada toda a Área permitida pelo PDM-Plano Diretor Municipal).
Área Bruta de Construção da Cave (Comum aos Apartamentos/Moradias): Sem restrições (Como ex., a Área ocupada pelos 3 Edifícios é de 500m2)
Nº de pisos/Edifício: 4 (Cave, Rch. + 2, sendo o último, Sótão habitável)
A Vila de São Martinho do Porto dispõe de todos os serviços para o seu dia-a-dia, situando-se este terreno próximo de quase todos esses serviços:
- Cafés, restaurantes, centro de saúde, espaço do cidadão, lojas de diferentes áreas (vestuário, estéticas de beleza, cabeleireiros, barbeiro), polícia, bombeiros, farmácia, correios, minimercados e supermercado, bombas de gasolina, escola secundária, jardim de infância, etc..
Local ideal para viver, investir ou passar férias, São Martinho do Porto possui como vilas/cidades principais mais próximas, a Vila da Nazaré a 13Km, a cidade de Caldas da Rainha a 14Km, a cidade e capital do concelho, Alcobaça, a 18Km, a Vila de Óbidos (Património Mundial) a 20Km e a capital do distrito, Leiria, a 47Km.
Possui ligação aos principais eixos Norte-Sul (Autoestradas A1 e A8, esta junto ao litoral e a 4Km de S. Martinho do Porto), que colocam S. Martinho do Porto a 97km de Lisboa, a 117 Km de Coimbra e a 232km do Porto.
A nossa equipa de profissionais propõe-lhe todo um conjunto de apoios na aquisição do seu Futuro Doce Lar, na instalação ou realização do seu Futuro Projeto!
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Marque a sua visita, faça a sua proposta ou contacte-me, Marta Palma
Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone)
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Urban land with beautiful views located in the village of São Martinho do Porto, 300m from the center of the village and 15 minutes or 800m from the beach (the beautiful bay of São Martinho do Porto), on foot.
Located in a privileged, quiet and calm area, with excellent sun exposure and on a main street.
The land is inserted in an area of natural beauty with several beaches nearby (Praia do Salgado at 5Km, Nazaré beach at 13Km, Foz do Arelho beach at 10Km and Praia d'El Rey - Óbidos (World Heritage) at approx. 30Km with one of Europe's most stunning golf courses set amongst sprawling pine forests and rolling dunes overlooking the Atlantic).
Land area: 1517m2 according to the topographic survey carried out.
Gross Construction Area Above Ground Total permitted: 1057m2
In Vila de São Martinho do Porto, only 4 floors are allowed above ground, although subject to analysis by the City Council, as it depends on the number of floors that the existing construction around the land where you want to build has, so that there is , a harmony in the height of the buildings in that place.
SOME TYPES OF PROPERTY WITH THE POSSIBILITY OF CONSTRUCTION ON THE LAND
- Detached single-family house, two semi-detached houses, condominium of apartments and/or houses.
(See below and attached information from two Construction Studies, just as examples of ideas that can be implemented).
CONSTRUCTION STUDY 1: Detached single-family house
Deployment area 120m2
Gross Building Area above ground: 340m2
Number of floors: 2 or 3 (Optional basement, Rch. + 1, being the last attic)
CONSTRUCTION STUDY 2:
Gated community of 3 apartment buildings and(or) semi-detached single-family houses.
Total Deployment Area: 344m2
Gross Construction Area above ground Total: 860m2 (The entire area permitted by the PDM-Municipal Master Plan was not used).
Gross Construction Area of the Basement (Common to Apartments/Houses): No restrictions (For example, the area occupied by the 3 buildings is 500m2)
Number of floors/Building: 4 (Basement, Rch. + 2, the last one being habitable attic)
Vila de São Martinho do Porto has all the services for your day-to-day life, with this plot of land close to almost all of these services:
- Cafes, restaurants, health center, citizen space, shops in different areas (clothing, beauty salons, hairdressers, barbers), police, fire department, pharmacy, post office, minimarkets and supermarket, petrol stations, secondary school, garden childhood, etc.
Ideal place to live, invest or spend holidays, São Martinho do Porto has the nearest main towns/cities, Vila da Nazaré at 13Km, the city of Caldas da Rainha at 14Km, the city and capital of the county, Alcobaça, at 18Km , the village of Óbidos (World Heritage) at 20Km and the district capital, Leiria, at 47Km.
It is connected to the main north-south axes (A1 and A8 motorways, the latter next to the coast and 4 km from S. Martinho do Porto), which place S. Martinho do Porto 97 km from Lisbon, 117 km from Coimbra and 232 km from the Harbor.
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Características
- Vista de cidade
- Vista de mar