Terreno rústico com 1380 m2 na freguesia de Atalhada, Rosário

Identificação do imóvel: ZMPT565235

Terreno rústico com 1380 m2 na freguesia de Atalhada, Rosário Lagoa

De acordo com o P.D.M., o terreno, apesar de ser um terreno rústico, está situado numa zona urbanizável, com moradias de construção recente nos terrenos envolventes.

É considerado, segundo o regulamento do PDM da cidade de Lagoa com Espaços Centrais Urbanizáveis de Nível I.

Informações relevantes sobre a viabilidade de construção segundo o regulamento do PDM (não dispensa a consulta prévia da Câmara Municipal de Lagoa)

A área a sujeitar a projeto de loteamento ou a edificabilidade à parcela fica sujeita aos seguintes índices de edificabilidade:

a) O Índice de ocupação máximo (Ii): 70 %

b) O Índice de utilização máximo (Iu): 1,5

c) Para as novas construções, a altura da fachada máxima é a da edificação a substituir ou do edifício mais alto da mesma frente de rua entre transversais imediatas, desde que, nesta circunstância, se cumpra o artigo 59.º do RGEU, não podendo em qualquer circunstância exceder os 4 pisos, ou os 12,5 metros;

d) Excetua-se do disposto na alínea anterior os empreendimentos turísticos do tipo estabelecimentos hoteleiros, para os quais se admitem 4 pisos, ou 15 metros de altura. O local tem bons acessos e tem as infraestruturas a passar na estrada, sendo por isso mais uma mais valia para quem adquirir o terreno. Pelas suas características únicas estamos perante um terreno que permite a construção de uma moradia com uma área verde significativa diferenciando-se assim da maioria dos lotes e terrenos da zona.

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+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.