TERRENO-Proj. Aprov.-12 Apart. - À Boavista-Porto

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

Duas Moradias unifamiliares uma delas em ruínas, projeto de arquitectura aprovado para 12 Apartamentos T1 podendo passarc para 8-T2 fica localizado na Rua da Bouça-Porto;

Proximo do centro da cidade e das principais vias de acesso, ao lado de dois novos polos da ciidade;

Requalificação do Quartel de Monte Pedral á (Rua de Serpa Pinto);

Estudo urbanistico - Quinta de Santo António e UOPG 8;

Localizado a 30o metros da Estação do Metro, LAPA e CAROLINA MICHAELIS;

PERTO DA UINV. FERNANDO PESSOA E POLO UNIV. DO PORTO e HOSPITAL S. JOÃO;

A 100 metros dos transportes públicos STCP;

Todo comercio local á porta de casa;

PROJETO:

12 Apartamentos T1 podendo passar para apartamentos 8-T2;

Prédio de R/C + 1.º + 2.º + 3.º e Recuado;

Tipologia T1 com logradouro varandas e jardim;

Área do terreno 355,40m2;

Área de implantação 249m2;

Área de construção 956,40m2;

Uso habitação coletiva;

Cércea 12 metros;

PLANTA R/C:

• 1-T1 com 69,70m2;
• 1-T1 com 61,20m2 + logradouro com 62,00m2;
• 1-T1 COM 58.40m2 + logradouro com 35,00m2 + jardim com 5,60m2 + arrumo e lavandaria;

PLANTA 1,º e 2.º PISO:

• 1-T1 com 69,70m2;
• 1-T1 com 61,20m2 + varanda de 6,00m2;
• 1-t1 com 75,40m2 + varanda de 5,50m2;

PLANTA DO 3.º PISO RECUADO:

• 1,T1 com 54,00M2 + varanda de 14,70m2;
• 1-t1 com 61,20m2 + varanda de 6,00m2;
• 1.T1 com 65,00m2 + varanda de 7,60m2 + varanda de 5,50m2;
• ABC (Área bruta de construção 954,60m2).

BENEFICIOS FISCAIS:

• ARU da LAPA IVA 6%;
• Redução de 50% nas taxas urbanísticas;

DADOS DO IMÓVEL:

• Em Projeto;
• Área bruta 954m2;
• Área do terreno 355m2.

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

Visite hoje: A. MOREIRA 914 067 778