** TERRENO PLANO PARA CONSTRUÇÕES - 9100M2 ** - São Vicente de Pereira
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Propriedades
Descrição
!NOVO PREÇO !
Terreno plano para vários tipos de construção! Localizado em São Vicente de Pereira Jusã , concelho de Ovar !
Com 9100m2 de área total!
Segundo o PDM é possível:
- Habitações;
- Comércio;
- Serviços;
- Utilização coletiva;
- Empreendimentos turísticos;
- Restauração e bebidas;
Espaços urbanos de baixa densidade / Artigo 87.º
Identificação, caracterização e usos
1 — As áreas urbanas de baixa densidade dependem das áreas de expansão urbana de usos mistos e com funções urbanas predominantes.
2 — Nos espaços urbanos de baixa densidade os usos são mistos, devendo ser promovidos a multifuncionalidade, sendo os usos dominantes os de habitação, comércio e serviços e complementares aos empreendimentos de equipamentos de utilização coletiva, turísticos e de restauração e bebidas.
3 — Admitem-se, ainda, como compatíveis outros usos, nomeadamente, estabelecimentos industriais do tipo 3. (são admitidas as indústrias enquadradas no tipo 3 desde que em termos de localização sejam enquadráveis na parte 2 -A e/ou B do anexo I ao SIR e as do tipo 2 que comprovam que não existe impacto relevante no equilíbrio urbano e ambiental).
Artigo 88.º
Regime de edificabilidade
Nestas áreas o regime de edificabilidade é o seguinte:
a) Índice máximo de ocupação do solo: 50%;
b) Índice máximo de utilização do solo: 0,6;
c) Índice máximo de impermeabilização do solo: 70%;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2;
e) Altura máxima da fachada: 7,5 m.
Este terreno aceita permuta.
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Características
- Vista de campo