Terreno para venda

O local de intervenção situa-se numa das mais conhecidas entradas do Porto, direcionado para um dos principais eixos viários de acesso á cidade. Nele existiu durante algumas décadas uma Fábrica de Esmaltagem_ Mário Navega_ de grande dimensão.

Como testemunho de um passado com história em termos de conceito de fábrica, mantem-se a chaminé, bem como a representação do Arco medieval do Noeda

Destaca-se pela sua privilegiada relação visual com o Rio Douro e ligação ao Intermodal, atualmente em construção, com ligações diretas a estação de caminhos de férreo, metro, autocarros.

Os terrenos nos quais serão implantadas as três edificações, que constituem o Hotel, os Lofts e o Motel surgem integrados numa área cuja cota, permite não só que as edificações projetadas se destaquem futuramente em termos construtivos, como permite aos futuros utentes usufruírem de uma ampla paisagem.

Surge como uma proposta pioneira que se integra na atual requalificação da zona oriental da Cidade do Porto.

Teve por base extrapolar o convencional, com espaços verdes e outras infraestruturas cativando população cuja forma de estar impusesse uma nova vivência, nesta importante zona da Cidade.

O Pedido de Informação Prévia, quase configura um ante projeto, que poderá ser ou não considerado, nomeadamente o Hotel com uma configuração arquitetónica, do qual se destaca a área do Foyer, demarcado pelo balcão de receção bem como a zona de pé direito total do edifício, finalizado por uma ampla claraboia, cuja configuração se destaca como uma peça escultórica, deixando penetrar toda a luminosidade exterior, concebido para conter 60 suites , 4 delas dimensionadas e equipadas para pessoas portadoras de mobilidade condicionada, bem como equipamentos indispensáveis a um Hotel como restaurante, cozinha e demais compartimentos técnicos com toda a indispensável operacionalidade , sala de consulta de internet e leitura, salas de conferências, no último piso foi considerada 1 piscina e 2 jacúzis, com uma soberba vista sobre o Rio Douro.

O Motel foi concebido como um elemento de remate e colmata o atualmente inexistente.

Tem como elemento base de desenvolvimento o muro de pedra preexistente e é constituído por 23 quartos.

Os Lofts num total de 20, distribuídos ao longo dos pisos, com uma configuração de caixas soltas, que se integram no vazio privilegiando a luz interior.

Este Processo dá ao Vale de Campanhã a âncora necessária para catapultar o desenvolvimento a partir dos três polos fundamentais: a Estação de Campanhã, o Intermodal de Campanhã e as valências que o hotel, o motel e os lofts introduzem numa zona desarrumada, lúgubre e a precisar de uma intervenção séria de fundo que o projeto vem revolucionar.