Terreno para venda

Lote de Terreno Urbano com viabilidade de construção para construir a sua(s) moradia(s) de sonho! Quer desfrutar da tranquilidade e privacidade do campo a poucos Quilómetros de Setúbal!! Tem aqui a sua oportunidade!

Lote de Terreno URBANO com uma área de 5.240m2, em zona Agro-Florestal Cat. I, ou seja:

- Índice de utilização bruto máximo (ib) - 0,06;
- Área máxima de construção para habitação - 500 m2;
- Número máximo de pisos - 2;
- Número máximo de fogos - 2 (em edifício único);
- Os lugares de estacionamento automóvel deverão ser calculados e dimensionados, de acordo, com o disposto no Regulamento.

O Lote de Terreno tem de Indice Construção 314m2, onde já existe uma edificação com 20m2 com Licença de Utilização. Uma moradia térrea T2 com cerca de 108m2 mais Cozinha equipada, Casa de Forno de pão e com aproveitamento de sótão para legalizar! Tem água da rede pública e electricidade.

A moradia carece de Licença de Utilização, contudo com o DL 10/2024 em vigor de 08/01/24 (Simplex) as Licenças foram extintas, podendo realizar a Compra e Venda. Contudo a aquisição será sempre com Capitais Próprios.

Além disso tem uma arrecadação/oficina, telheiro para estacionamento de 3 viaturas.

Uma grande variedade de árvores de fruto com sistema da rega garantida por 1 Furo com Bocas de saída de 20 em 20mts e rega gota a gota!

O Lote de Terreno está situado na principal rua de Lagameças em asfalto!

Nas proximidades encontra o Hipermercado "Super Centro”, vários Restaurantes, tais como, o famoso "O Pescador", a Cigana e o Sr. Vinho, farmácia, talho, estação de serviço, etc..

A 2.000mts tem o Centro Equestre Lusitano, onde os seus filhos poderão interagir com os cavalos e desenvolver o gosto pela equitação.
A quinta fica a 20 minutos de Setúbal, com acesso à autoestrada para Lisboa, Algarve, Norte e Elvas. A cidade do Poceirão fica a 5km’s.

Este terreno é vendido em conjunto com o ID:123411091-65

Marque já sua visita! Não perca esta oportunidade!

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.