Terreno para venda

TERRENO RÚSTICO com 41200m2 em zona urbana de envolvente consolidada na Quinta da Carlota – Foros da Amora, numa área de habitação coletiva sossegada de cariz familiar nos arredores de Belvedere, próxima da Verdizela e da Aroeira.

As características do terreno, de dimensões únicas para o local e o seu incomparável enquadramento estratégico, dota este imóvel de um potencial de investimento ímpar para projetos de construção para muitas habitações, provavelmente várias dezenas de moradias e/ou edifícios de habitação, dependente da entrega de um pedido de informação prévia, licenciamento ou comunicação prévia à Câmara Municipal do Seixal deste enorme empreendimento.

Um primeiro passo já foi dado com a cedência para equipamento que resultou na construção de uma igreja numa das extremidades do local, está isento (como propriedade em bruto) de certificado energético, no entanto as infraestruturas ainda não foram pagas, precisamente por carecer ainda de um estudo mais aprofundado nesta fase preliminar.

O terreno tem ligação a toda a zona de praia da Costa da Caparica (10km) e também à de Sesimbra (15 a 20min), com bons acessos às vias de circulação A33, A2 e N10.

Não perca esta oportunidade ímpar para confirmar o potencial deste imóvel, venha visitá-lo connosco com a maior brevidade.

(INGLÊS)

RUSTIC PLOT with 41200m2 in an urban area with consolidated surroundings in Quinta da Carlota - Foros da Amora, in an area of quiet family housing on the outskirts of Belvedere, close to Verdizela and Aroeira.

The characteristics of the land, of unique dimensions for the location and its incomparable strategic setting, endow this property with unrivalled investment potential for construction projects for many homes, probably several dozen villas and/or residential buildings, depending on the submission to Municipality of a Preliminary Information Request (PIP), a Licensing Project Request (L) or even Preliminary Announcement Project (CP, with both Architecture plus Engineering) to Seixal Town Hall in order to go forward towards this prodigious development.

A first step has already been taken negotiating with municipality the required area percentage for local social equipment, which has resulted in the construction of a church at one end of the site.

As still raw property it is exempt from an energy certificate at this precise step, but the infrastructure requirements have not yet been paid for, precisely because it still needs a more in-depth study at this preliminary stage.

The land is well connected to the entire Costa da Caparica beach area (10km) and to one from Sesimbra (15 to 20min), with fair access to the A33, A2 and N10 motorways.

Don't miss this unique opportunity to confirm the potential of this exceptional property, come and visit us as soon as possible.