Terreno para venda
180 000 €4 €/m²
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Propriedades
Área de terreno (m²):
40 500 m²
Descrição
Excelente terreno rústico com uma área generosa de 40.500 m2, estrategicamente localizado entre as prestigiadas ruas Joaquim Ribeiro Rilho e Rua José Neto, em Agualva de Cima.
Este vasto terreno apresenta-se como um ambiente propício para atividades agrícolas, com destaque para suas características únicas:
Composição e Utilização do Terreno:
- O terreno é predominantemente composto por áreas de semeadura.
- Dispõe de infraestrutura essencial, como luz elétrica e um furo para rega, facilitando qualquer tipo de produção agrícola.
Zonamento e Espaços:
- O terreno está enquadrado em duas Classes de Espaços distintas:
- Espaço Agroflorestal Cat. 2 (a maior parte do terreno).
- Espaço Agrícola Cat. 1 (a menor parte do terreno).
- As regulamentações específicas para cada classe são claramente delineadas, oferecendo diretrizes para possíveis desenvolvimentos futuros.
Indicadores de Ocupação para Espaço Agroflorestal Cat. 2:
- Índice de ocupação de 0,025.
- Máximo de 2 pisos.
- Possibilidade de construção de 2 fogos em edifício único.
- Qualquer plano de construção requer o parecer da Comissão Municipal de Proteção Civil, de acordo com o Decreto-Lei 82/2021.
Informações Técnicas e Sugestões de Investimento:
- A documentação técnica fornecida pela Câmara Municipal de Palmela em 15/07/2023 está disponível mediante solicitação.
- O terreno, além de suas vantagens agrícolas, destaca-se pela presença abundante de água e rede elétrica, tornando-o altamente rentável para exploração agrícola.
- Sugere-se considerar a instalação de uma rede de painéis solares como uma opção adicional de investimento sustentável.
Aviso aos Investidores:
- Este terreno não só oferece vastas possibilidades agrícolas, mas também é ideal para a implementação de uma rede de painéis solares.
- Recomendamos entrar em contato para explorar todas as oportunidades de investimento disponíveis.
Se você é um investidor visionário em busca de um terreno com potencial inigualável, aguardo o seu contato para discutir mais detalhes e garantir o sucesso do seu próximo empreendimento!