Terreno para venda

Fantástico terreno urbano, com frente para 2 ruas, com 233m2, muito bem localizado, situado numa área privilegiada, próximo de Leça da Palmeira.

A sua localização é considerada excelente devido à sua proximidade com diversos serviços e comodidades, como escolas, supermercados, transportes públicos, proporcionando uma conveniência incomparável.

Além disso, o terreno possui uma ótima exposição solar, permitindo que a propriedade receba luz natural durante grande parte do dia. Isso não apenas cria um ambiente agradável e iluminado, mas também pode proporcionar benefícios em termos de eficiência energética, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e aquecimento.

O loteamento do terreno já foi aprovado para a construção de uma moradia de três pisos: cave, rés-do-chão,1 andar.

A área total de construção permitida é de 296m2, proporcionando um amplo espaço para a criação de uma casa espaçosa e confortável.

A área de implantação da moradia é de 91m2. Além disso, a moradia terá anexos com uma área total de 23m2, que podem ser utilizados como garagem ou espaço de armazenamento adicional.

No geral, este terreno urbano é uma oportunidade única para construir uma casa personalizada numa localização privilegiada. Com a sua excelente exposição solar, tamanho generoso e loteamento aprovado, oferece a base perfeita para a construção de uma moradia espaçosa, moderna e confortável, adaptada às necessidades individuais dos proprietários.

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Fantastic urban land, facing 2 streets, with 233m2, very well located, situated in a privileged area, near Leça da Palmeira.

Its location is considered excellent due to its proximity to several services and amenities, such as schools, supermarkets, public transport, providing an incomparable convenience.

In addition, the plot has a great sun exposure, allowing the property to receive natural light during most of the day. This not only creates a pleasant and bright environment, but can also provide energy efficiency benefits by reducing the need for artificial lighting and heating.

The plot of land has already been approved for the construction of a three-story villa: basement, first floor,1 story.

The total permitted construction area is 296m2, providing ample space to create a spacious and comfortable home.

The floor area of the villa is 91m2. In addition, the villa will have outbuildings with a total area of 23m2, which can be used as a garage or additional storage space.

Overall, this urban plot is a unique opportunity to build a custom home in a prime location. With its excellent sun exposure, generous size and approved plotting, it offers the perfect basis for building a spacious, modern and comfortable villa, tailored to the owners' individual needs.

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