Terreno para venda

Lote de terreno para construção, situado na Guia.

Este lote de terreno tem uma área total de 4626 m2.

Tem uma excelente localização e bons acessos. Encontra-se a 3 km da entrada da autoestrada A17.

Apenas a 5 minutos do centro da Guia, perto de farmácias, centro de saúde, escolas, comércio e outros serviços.

A parcela encontra-se inserida maioritariamente em Solo Urbanizado- Espaço Urbano de Baixa Densidade, nível II - Guia, e residualmente em Solo Rural - Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal - Tipo II, encontrando-se abrangida por sistema aquífero Leirosa-Monte Real.

Tendo em consideração o regime de edificabilidade para a categoria de solo em causa, são aplicadas às operações urbanísticas as seguintes regras:

Índice de ocupação: 50%

Índice de utilização 70%

Altura da fachada - 9m

N.º máximo de pisos acima da cota de soleira – 3

(*)N.º mínimo de pisos abaixo da cota de soleira - 1

(*) o n.º de pisos decorre do existente na envolvente

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