Terreno para venda

Terreno com 17.000 m2 em zona prevista para equipamentos turísticos ou serviços, no PDM de Sesimbra.

Zona plana e com óptima exposição solar.

Localizado perto de residência sénior de referência e do novo parque municipal Augusto Pólvora, novo parque municipal com 5,5 hectares de pinhal, com zonas para lazer, actividades desportivas e um centro de apoio a actividades de ar livre.

Com bons acessos, está a 5 km de Sesimbra, numa localização privilegiada pela proximidades ao Parque Natural da Arrábida e a 15km do Cabo Espichel.

Excelente oportunidade para investimento em projeto turístico.

Características específicas

• Superfície total do terreno 17.000 m²

• Superficie mínima à venda 17.000 m²

• Acesso via urbana

Face ao PDM a propriedade com 17.000m2 insere-se nas UOPG 4 designada de Santana respetivamente e contempla 1 classe de espaço, nomeadamente Espaço Turístico que de acordo com o artigo 106º do Regulamento do PDM permite o seguinte:

• O estudo a apresentar devera abranger a totalidade do espaço turístico e as areas agrícolas, florestais ou naturais abrangidas na respetiva propriedade.

• Os empreendimentos turísticos deverão ser de qualidade, conforme definição constante no nº 3 do artigo 6º.

• A totalidade da STP deverá destinar-se a estabelecimentos hoteleiros com regime de locação dia a dia.

• Indice de construção máximo, nao incluindo o equipamento de uso coletivo : 0,2.

• Numero máximo de pisos: Quatro.

Em conclusão a propriedade em causa prevê a possibilidade de construção de aldeamento turístico de acordo com o definido no artº 106º do PDM.

Situação urbanística

Viabilidade para terciário hotéis, prédios públicos (hospitais, escolas e museus).