Terreno para investimento zona histórica de Gaia

Terrenos para construção em altura, com P.I.S ( Pedido de Informação Simples) e projeto, situados em localização Premium, no Centro Histórico de V. N .Gaia ( Zona ARU), a 3 minutos do Rio Douro, muito perto do Hotel The Yeatman e do The World of Wine (WOW)
São 3 artigos prediais, sendo que 2 tem edifícios em ruínas.
Permite implantação de 347m2, e ABC de 1300m2, sendo possível a construção em altura, até 4 pisos, segundo a cércea predominante, de diversos apartamentos ou unidade hoteleira-
Os 2 últimos pisos terão vista para o Douro, Ponte Luís I e a Cidade Invicta.
A construção não necessita de ceder terreno para o domínio público municipal, ficando alinhado com os restantes edifícios da rua e já tendo passeio construído.
Magnífica localização no coração das Caves do Vinho do Porto, bem servido de transportes públicos e acessos rápidos a Auto Estradas. Transporte para o Porto , por via fluvial, a 3 minutos.
Ideal para investidores ou Promotores Imobiliários, numa zona muito escassa em terrenos para construção.


REF: 1080544/23 SJ

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