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Terreno para Construção no Centro da Baixa da Banheira com Projeto Apr
39 900 €188 €/m²
Propriedades
Área de terreno (m²):
212 m²
Descrição
O terreno localiza-se junto à Rua Poeta Sebastião da Gama, na Baixa da Banheira, concelho da Moita. Trata-se de uma área urbana consolidada, composta por edifícios de habitação colectiva e unifamiliar. Possui uma área de 106,00 m² e uma forma triangular. Topograficamente o terreno apresenta-se quase plano, com uma ligeira pendente, ascendente no sentido norte/sul.
Este terreno apresenta possibilidade de construção com projeto já aprovado (uma das possibilidades construtivas) para um edifício com três pisos destinada ao uso habitacional unifamiliar.
Seguindo este exemplo como possibilidade construtiva:
Este edifício está estruturado em três pisos, sendo o térreo ocupado pela entrada, instalação sanitária secundária, garagem e lavandaria. O piso 1 comporta uma ampla sala e cozinha interligadas. Para o piso superior foram relegados os dois quartos e a instalação sanitária principal. A ligar todos os pisos existirá um núcleo de comunicações verticais agregado à parede que confronta com o edifício existente a nascente.
Nos pisos 1 e 2 existirão amplas varandas na fachada norte (Rua Poeta Sebastião da Gama), quase inteiramente integradas na área da parcela. No piso 1 existirá ainda uma varanda a sul, que, para além do seu uso como espaço exterior desse piso, permitirá algum sombreamento na área de logradouro no piso 0.
Parâmetros Urbanísticos e Construtivos
Este projecto tem subjacentes os seguintes parâmetros:
1. Área do Terreno …………………............………............….....… 106,00 m²
2. Área de Implantação ……………...........……. 92,65 m²
3. Índice de Ocupação do Solo. 0,87
4. Área Impermeável . 106,00 m²
5. Número de Pisos . 3
6. Número de Fogos . 1
7. Área Bruta de Construção ……………...........…….................... 248,90 m²
8. Índice de Utilização Bruto . 2,35
9. Cércea ………......….….........… 9,38 m
10. Área Útil ……………...........……. 201,65 m²
11. Área Habitável .… 109,00 m²
12. Volume …………….……................ 786,00 m³
Saiba mais sobre este terreno, Fale Connosco.
Este terreno apresenta possibilidade de construção com projeto já aprovado (uma das possibilidades construtivas) para um edifício com três pisos destinada ao uso habitacional unifamiliar.
Seguindo este exemplo como possibilidade construtiva:
Este edifício está estruturado em três pisos, sendo o térreo ocupado pela entrada, instalação sanitária secundária, garagem e lavandaria. O piso 1 comporta uma ampla sala e cozinha interligadas. Para o piso superior foram relegados os dois quartos e a instalação sanitária principal. A ligar todos os pisos existirá um núcleo de comunicações verticais agregado à parede que confronta com o edifício existente a nascente.
Nos pisos 1 e 2 existirão amplas varandas na fachada norte (Rua Poeta Sebastião da Gama), quase inteiramente integradas na área da parcela. No piso 1 existirá ainda uma varanda a sul, que, para além do seu uso como espaço exterior desse piso, permitirá algum sombreamento na área de logradouro no piso 0.
Parâmetros Urbanísticos e Construtivos
Este projecto tem subjacentes os seguintes parâmetros:
1. Área do Terreno …………………............………............….....… 106,00 m²
2. Área de Implantação ……………...........……. 92,65 m²
3. Índice de Ocupação do Solo. 0,87
4. Área Impermeável . 106,00 m²
5. Número de Pisos . 3
6. Número de Fogos . 1
7. Área Bruta de Construção ……………...........…….................... 248,90 m²
8. Índice de Utilização Bruto . 2,35
9. Cércea ………......….….........… 9,38 m
10. Área Útil ……………...........……. 201,65 m²
11. Área Habitável .… 109,00 m²
12. Volume …………….……................ 786,00 m³
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