Terreno para construção junto à praia da Madalena – Vila Nova de Gaia

Terreno urbano de declive plano, inserido numa zona habitacional tranquila na freguesia de Madalena concelho de Vila Nova de Gaia. Provido de bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e da EN109.

O terreno conta com uma área total de 1.305 m2 e com uma frente de 28 metros virado a sul, com acesso pavimentado, iluminação pública, ligação à rede de água, elétrica e de saneamento, conforme indica o levantamento topográfico.

Este terreno permite uma área de implantação até 225 m2 e uma área de construção de 450 m2, sendo possível a edificação de moradias unifamiliares ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda com ou sem cave comum.

Atualmente já existem construções edificadas que circundam este terreno.

Próximo do mar, encontra-se inserido numa zona designada pelo traçado adotado para a “Avenida até ao Mar” resultante do PDM em vigor que prevê a futura ligação da Avenida da República até à marginal marítima com passeios e ciclovia.