Terreno para construção de uma moradia

Terreno com 1090 m2 para construção, inserido numa zona onde o PDM qualificada como :

Espaços Habitacionais Tipo 3 Artigo 102º
Caraterização e usos

Neste Espaço predominam as habitações unifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, sendo admissível a
construção de habitação bifamiliar e a instalação de outros usos e atividades, desde que não criem condições
de incompatibilidade estabelecidas no artigo 40.º, nem constituam mais do que duas unidades funcionais.
Artigo 103.º
Regime de edificabilidade

1. A área de implantação dos edifícios é, no máximo, de 60% da área edificável do lote ou parcela, não podendo a
sua aplicação ser incompatível com o desenvolvimento urbano, nem criar desordenamento urbanístico.
2. O número máximo de pisos é 2 (dois), salvo nas situações de contiguidade com pré-existências, onde deverá ser
feita a articulação de alturas de fachada que se venha a demonstrar mais adequada na frente urbana em que se
insere, ou em casos de relevante excecionalidade pela singularidade do enquadramento no ambiente urbano.
Categoria Energética: Isento

Land with 1090 m2 for construction, inserted in an area where the PDM qualified as:

Type 3 Housing Spaces Article 102
Characterization and uses

In this space, detached, semi-detached or townhouses predominate, and it is admissible to
construction of two-family housing and the installation of other uses and activities, as long as they do not create conditions for
of incompatibility set out in Article 40, nor constitute more than two functional units.
Article 103
Buildability regime

1. The area of implantation of the buildings is a maximum of 60% of the buildable area of the lot or parcel, and the
its application is incompatible with urban development, nor does it create urban disorder.
2. The maximum number of floors is 2 (two), except in situations of contiguity with pre-existing buildings, where it must be
the articulation of façade heights that may prove to be more appropriate in the urban front in which it is
inserts, or in cases of relevant exceptionality due to the uniqueness of the framework in the urban environment.
Energy Rating: Exempt