Terreno para construção de moradias em condomínio

Localização Estratégica com Ótimos Acessos e Proximidade ao IC2, São João da Madeira e Oliveira de Azeméis

Oportunidade Única para Investimento e Desenvolvimento Imobiliário

O terreno é composto por sete artigos matriciais, cada um com características únicas:

Área de 4.084,60 m2 - Localização: Igreja
Área de 3.400 m2 - Localização: Aguincheira

Área de 290 m2 - Localização: Aguincheira
Área de 90 m2 - Localização: Igreja
Área de 290 m2 - Localização: Igreja
Área de 90 m2 (Área Coberta: 70 m2, Área Descoberta: 20 m2) - Localização: Igreja
Área de 110 m2 (Área Coberta: 30 m2, Área Descoberta: 80 m2) - Localização: Igreja

De acordo com um relatório de estudo construtivo, há a possibilidade de dividir o terreno em duas parcelas distintas:

Terreno Norte - Rua do Cruzeiro:
Frente com 52 metros e profundidade variando entre 62 a 90 metros

Terreno Sul/Poente - Rua Visconde de Santiago Riba Ul e Viela da Vessadinha:
Possui construção implantada

Classificações possíveis: Construção de moradias com cave, rés-do-chão e 1º andar; Espaços Múltiplos Agrícolas e Florestais (localizado atrás da área residencial)
Área aproximada de 7.100 m2, permitindo a implantação de três tipos de habitações: Habitações Unifamiliares, Geminadas ou em Banda
Ambas as parcelas têm zonas classificadas como "Espaços Múltiplos Agrícolas e Florestais," onde a construção é mais limitada, mas viável

Dependendo do tipo de habitação que se pretende construir, poderá ser necessário realizar um loteamento do terreno para moradias unifamiliares ou geminadas. Para moradias em banda, apenas a Propriedade Horizontal é necessária

Este terreno apresenta características notáveis, incluindo:

Localização estratégica com excelentes acessos, proximidade ao IC2 São João da Madeira e Oliveira de Azeméis
Infraestruturas de alta qualidade
Zona em expansão habitacional, a apenas um minuto do centro, da Junta de Freguesia, da capela, cemitério e outros serviços
Rede de água pública e esgotos públicos

Terreno com três frentes
Declive natural favorável
Todas essas características tornam este terreno um local privilegiado para a construção de habitações particulares ou residências para idosos

Não perca esta excelente oportunidade de negócio e investimento!

NOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50/50).

A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº280, com o código-postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto



1,2,3...RESTART a sua vida!

1. Qualidade
A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa

2. Acompanhamento
Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio
Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo
Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito

3. Felicidade
Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação