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Terreno para comprar
Coimbra (distrito)
Coimbra
Cernache
Rua Campos de Figueiredo
Terreno para construção de Lar Sénior, em Cernache, Coimbra.
Terreno para construção de Lar Sénior, em Cernache, Coimbra.

Terreno para construção de Lar Sénior, em Cernache, Coimbra.

90 000 €
Rua Campos de Figueiredo, Cernache, Coimbra
37 €/m²

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área de terreno (m²):
2 450 m²
Tipo de terreno:
Urbano

Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT538690

Terreno para construção de Lar Sénior. A construção prevista localiza-se no conjunto urbano de Salviegues, em Cernache. Este estabelecimento será uma edificação a construir de raiz, onde se prevêem todas as infra-estruturas necessárias ao bom funcionamento de um equipamento ao serviço da comunidade, com a valência de Lar para Idosos.
A área máxima área bruta de construção autorizada ao promotor é de 1.320,750 m2.

A propriedade é servida por arruamento, sem continuidade, mas devidamente infra-estruturado. A zona em causa dispõe de acessos pavimentados e de infra-estruturas de água, electricidade, telefone e esgotos.

O número de pisos projectado é de cave, mais dois. O seu desenvolvimento, em altura, acompanha a elevação do terreno onde se implanta, por isso, todos os níveis possuem sempre acessos, para o exterior, para cotas térreas. Foi adoptada a tipologia de edificação isolada.

O estacionamento público e privado é decomposto em descobertos, no interior da propriedade, e em garagem. Junto à entrada posicionou-se o parqueamento destinado a pessoas com mobilidade condicionada. Além dos descritos, considerou-se, ainda, um lugar para aparcamento de viaturas de emergência.

A área envolvente do edifício, prolongando para o exterior os espaços de estar, será tratada para possibilitar o desenvolvimento das actividades de lazer do equipamento, valorizando e resguardando o edifício. Atendendo às características topográficas e à área possível para a implantação desta edificação, a estrutura orgânica do edifício é constituída por um conjunto de compartimentos e espaços necessários para realizar funções específicas, articuladas, entre si, em três níveis, da maneira a seguir descrita.

Na generalidade, a distribuição dos espaços adoptou o nível mais baixo para a entrada, recepção e serviços administrativos, além da garagem e os outros compartimentos de apoio.

O piso intermédio alberga as várias zonas de estar, comer e convívio, sendo que se dividem em duas zonas. Em seu complemento, considerou-se, ainda, uma sala polivalente. Estes espaços podem ser prolongados para o exterior, pois têm continuidade em áreas de terraço.

O nível mais elevado foi destinado a todo o conjunto dos quartos e seus espaços complementares, como uma sala de apoio aos quartos e o gabinete médico.
As boas exposições solares possibilitam a utilização de terraços para contemplação das vistas, zonas ajardinadas e usufruto do ar livre por parte dos utentes.

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Características

  • Vista de campo
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Terrains, Cernache

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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